Estimated value for this property
R$ 7,378,700
700 m² × R$ 10,541/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 5,000,000 (~US$ 969,000)
+ R$ 0 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 5 suítes, e 700m² na Barra da Tijuca.
Situada em condomínio fechado, esta residência de alto padrão se distribui em dois pavimentos pensados para o conforto de toda a família. No térreo, duas suítes convivem com uma ampla sala em três ambientes, sala de jantar, cozinha e área de serviço, além de garagem com 5 vagas. Já o segundo pavimento reserva mais quatro quartos, sendo três suítes, e uma varanda com vista privilegiada, ideal para momentos de tranquilidade.
A propriedade ainda conta com lavabo, despensa e duas dependências de empregada com banheiro de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. O muro de contenção em concreto reforça a solidez da estrutura, e o imóvel necessita de reforma geral — uma oportunidade para quem deseja imprimir seu próprio estilo em um espaço de grandes proporções.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, sauna, hidromassagem, churrasqueira, solarium, campo de futebol e quadra poliesportiva, além de segurança e design que traduzem exclusividade.
Imagine transformar esta casa no refúgio ideal para sua família, em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 7,378,700
700 m² × R$ 10,541/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 32% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Belchior Harmonia
School
2 min
192m · walk
Studio de Yoga Vajrapani
Gym
2 min
193m · walk
Conceito
Pharmacy
3 min
273m · walk
Hortifruti l Frutas, legumes, verduras, saladas, açougue, peixaria e bebidas
Supermarket
5 min
401m · walk
Padaria Santa Marta - Barra Mandala
Bakery
5 min
405m · walk
ParCão do Mandala
Park
5 min
409m · walk
Raymundo Magalhães Jr.
Transit
5 min
446m · walk
Barra Medical Center
Hospital
5 min
449m · walk
Rua Luiz Augusto Vieira, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 5,000,000 (~US$ 969,000)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
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Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 5,000,000 (~US$ 969,000)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 5,001,000 (~US$ 970,000)
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Casa com 6 quartos à venda, 700 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA38911