Valor estimado pra este imóvel
R$ 6.050.780
628 m² × R$ 9.635/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 5.600.000
+ cond. R$ 3.901/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 628m² na Barra da Tijuca.
Uma residência projetada para quem valoriza privacidade, amplitude e exclusividade. Com 628m² de área construída em um terreno de 1.400m², esta casa oferece espaços generosos para convivência, lazer e bem-estar em um dos condomínios mais seguros da Barra da Tijuca. 🏡💎
No pavimento social, você encontra sala em dois ambientes com integração natural entre estar e jantar, sala de jogos ideal para momentos em família, escritório com lavabo — perfeito para home office ou atendimentos — e cozinha com armários planejados. A despensa garante praticidade no dia a dia, enquanto as duas dependências completas para funcionários oferecem conforto e autonomia.
A área íntima conta com 4 suítes completas, todas equipadas com closet. A suíte master proporciona privacidade e amplitude, criando um verdadeiro refúgio dentro de casa. A sala de TV, com varanda ampla, convida ao descanso e à convivência em um ambiente reservado e acolhedor.
A área externa é um convite ao lazer privativo: piscina indevassável 💦, churrasqueira, jardim paisagístico e ampla área de solarium. Imagine receber amigos e família em um ambiente exclusivo, sem abrir mão do seu conforto.
O condomínio fechado 📍 é referência em segurança na Barra da Tijuca, com monitoramento 24 horas, bosque arborizado, clube exclusivo para moradores e transporte interno para o metrô — uma conveniência rara em condomínios residenciais. Além disso, a localização estratégica garante proximidade ao BarraShopping, New York City Center e ampla rede de comércio e serviços.
5 vagas de garagem 🚘 garantem comodidade para toda a família e visitas.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. Esta é uma oportunidade de viver com sofisticação, conforto e segurança em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 6.050.780
628 m² × R$ 9.635/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
10 imóveis similares
R$ 8.897/m²
-8%
Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Nova Ipanema é um condomínio fechado premium em Barra da Tijuca que reúne residências de alto padrão com completa infraestrutura de lazer. Casarões e apartamentos equipados com piscina, churrasqueira e áreas de convivência oferecem segurança 24h e ambiente exclusivo. Ideal para quem busca sofisticação, privacidade e qualidade de vida na Zona Oeste do Rio.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Alvorada (TransOeste)
Metrô
3 min
202m · a pé
New York City Center (Barra)
Shopping
9 min
568m · a pé
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
12 min
739m · a pé
Parque Bosque da Barra
Parque
14 min
929m · a pé
Colégio pH Barra
Escola
9 min
3,5km · carro
Praia da Reserva
Praia
16 min
6,0km · carro
Rua Kobe, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de casa em Barra da Tijuca e bairros próximos.
R$ 5.500.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 5.500.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 5.700.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 5.500.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 628 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA40079