Estimated value for this property
R$ 3,341,700
316 m² × R$ 10,575/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3,300,000 (~US$ 640,000)
+ R$ 1,518 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 316m2 na Barra da Tijuca.
📍 Localização privilegiada em condomínio fechado, próximo ao Vogue Square, Rio Designer, supermercados e colégios como o Britânico e o Faria Brito. Essa casa triplex oferece segurança 24 horas e toda a infraestrutura que sua família precisa no dia a dia, com o melhor da Barra ao alcance.
🏡 No primeiro pavimento, você encontra ampla sala de estar integrada à área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber. A piscina com sauna convida ao relaxamento, enquanto o jardim traz charme e tranquilidade. Há ainda lavanderia, lavabo e dependência completa de empregada com banheiro — tudo pensado para funcionalidade e praticidade. A área da piscina conta com banheiro de apoio.
🛏️ No segundo pavimento, três suítes espaçosas garantem conforto e privacidade para toda a família. No terceiro pavimento, o sotão amplo com banheiro completo abre espaço para home office, sala de jogos ou o ambiente que você desejar — é a flexibilidade que só uma casa triplex oferece.
🚘 3 vagas de garagem e condomínio fechado completam a segurança e comodidade deste imóvel, ideal para quem busca qualidade de vida, amplitude e bem-estar na Barra da Tijuca.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,341,700
316 m² × R$ 10,575/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is in line with the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Development
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Santa Mônica Jardins é um condomínio fechado de casas premium na Barra da Tijuca que combina segurança, lazer completo e planejamento moderno. Com amplos espaços verdes, piscina, churrasqueira e infraestrutura pensada para famílias, oferece qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Aceita pets e proporciona conforto e privacidade em cada detalhe.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
The British School, Rio de Janeiro (Barra)
School
3 min
170m · walk
Bioplastia de Glúteo
Hospital
5 min
347m · walk
Isidoro Lopes
Transit
8 min
483m · walk
Drogarias Max
Pharmacy
9 min
564m · walk
Barra Tower Mercado e Padaria
Supermarket
9 min
570m · walk
Chez Max
Bakery
9 min
570m · walk
Espaço Movimento Barra - Estúdio de Pilates Barra da Tijuca - Fisioterapia Barra da Tijuca - Acupuntura RJ - Tratamento para Coluna - Aulas de Pilates Barra da Tijuca - Pilates Clínico - Pilates Fitness - Pilates Para Gestantes - Pilates Para Idosos
Gym
9 min
592m · walk
Rua Mário Milward, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
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Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Casa com 5 quartos à venda, 316 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39724