Estimated value for this property
R$ 3,999,968
392 m² × R$ 10,204/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3,150,000 (~US$ 611,000)
+ R$ 980 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 392m2 na Barra da Tijuca.
Linda e ampla casa duplex no condomínio fechado da Barrinha, projetada para famílias que valorizam espaço, conforto e privacidade. Com distribuição inteligente em dois pavimentos, a residência oferece ampla área de convivência e lazer, ideal para momentos em família e receber amigos com tranquilidade.
No térreo, você encontra garagem coberta para 2 carros, piscina, churrasqueira e jardim de inverno — tudo integrado para criar um ambiente acolhedor e funcional. A área social conta com sala de jantar, sala de estar, lavabo e 1 suíte no piso principal, além de lavanderia e 2 quartos de serviço com banheiro, garantindo praticidade no dia a dia.
No pavimento superior, a área íntima é completa: 3 suítes, 1 quarto adicional, banheiro social, sala de TV e terraço coberto — perfeito para relaxar com privacidade. Os ambientes são amplos, bem iluminados e revestidos com piso porcelanato, oferecendo sofisticação e fácil manutenção.
🏡 Condomínio fechado na Barrinha — segurança, design e tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca. Moradia com alma, espaço de verdade e estrutura completa para sua família viver com conforto.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,999,968
392 m² × R$ 10,204/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
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Casa com 4 quartos à venda, 392 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA37638