Estimated value for this property
R$ 3,683,555
353 m² × R$ 10,435/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3,200,000 (~US$ 620,000)
+ R$ 1,350 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 353m2 na Barra da Tijuca.
Casa duplex em condomínio fechado com segurança 24h e infraestrutura de lazer completa — ideal para quem busca amplitude, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados do Rio. Com 353m² de área útil, a casa oferece espaços pensados para o conforto de toda a família.
No primeiro pavimento, você encontra ampla sala em dois ambientes, perfeita para convivência e integração, cozinha funcional, lavabo social e área de serviço completa. No segundo pavimento, são 4 quartos, sendo 1 suíte, além de um espaço ideal para escritório ou home office — tudo com ar-condicionado.
📍 A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: piscina privativa, espaço gourmet coberto com churrasqueira e banheiro de apoio — perfeito para reunir família e amigos com conforto e privacidade. A propriedade conta ainda com quintal amplo e 5 vagas de garagem, garantindo tranquilidade e praticidade no dia a dia.
☀️ O condomínio está passando por um processo de revitalização e oferece quadra poliesportiva e campo de futebol, além de segurança 24h. A localização é privilegiada: próximo ao Rio Design Barra, Vogue Square, Colégio Santo Agostinho, Supermarket e Hortifruti — tudo para tornar seu dia a dia mais prático e agradável.
💎 Imóvel aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,683,555
353 m² × R$ 10,435/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
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Casa com 4 quartos à venda, 353 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA40474