Estimated value for this property
R$ 3,394,575
321 m² × R$ 10,575/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3,349,000 (~US$ 649,000)
+ R$ 1,604 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 3 suítes, e 321m2 na Barra da Tijuca.
📍 Localizada no tradicional Condomínio Crystal Lake, esta casa linear foi projetada para valorizar a iluminação natural, os espaços amplos e a integração entre os ambientes — uma experiência diferenciada de morar em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca.
São 6 quartos, sendo 3 suítes, com destaque para a suíte master com amplo closet. A sala ampla se integra aos ambientes sociais, e a cozinha é espaçosa e funcional. A casa conta ainda com uma casa de hóspedes independente, com suíte, sala avarandada e cozinha de apoio, além de dependência completa de serviço e 3 vagas de garagem.
💦 A área de lazer privativa é um dos grandes diferenciais do imóvel: piscina, sauna, área de treino, gazebo com espaço gourmet, churrasqueira com bancada de apoio, pergolado com parreira, amplo gramado e horta — tudo pensado para receber família e amigos com conforto.
🌳 O condomínio Crystal Lake oferece portaria 24h, controle de acesso, ruas arborizadas e áreas de convivência, reforçando a sensação de segurança e tranquilidade. A localização privilegiada garante fácil acesso à Avenida das Américas, ao BRT TransOeste e à Transolímpica, além de proximidade a supermercados, escolas, academias e restaurantes.
Imagine desfrutar de um estilo de vida onde privacidade, espaço e contato com o verde transformam o dia a dia em uma experiência real de bem-estar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,394,575
321 m² × R$ 10,575/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is in line with the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Bolelô - Bolos Artesanais
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DROGA RAIA
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Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Casa com 6 quartos à venda, 321 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA41043