Estimated value for this property
R$ 945,747
369 m² × R$ 2,563/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 650,000 (~US$ 126,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos e 369m² no Engenho Novo.
Ampla casa duplex frente de rua, ideal para quem busca espaço, conforto e funcionalidade. No pavimento térreo, você encontra varanda de entrada, sala de estar, sala de jantar, 2 quartos e banheiro social com box blindex. A cozinha americana conta com armários planejados, otimizando o uso do espaço. Uma escada em caracol dá acesso aos outros 2 quartos no piso superior, garantindo privacidade e distribuição inteligente dos ambientes.
Nos fundos, um varandão integra sala de TV e mesa de madeira para 8 pessoas — perfeito para receber amigos e familiares com conforto. A área externa conta com piscina, churrasqueira e lavanderia, criando um espaço completo de lazer e praticidade. O imóvel dispõe ainda de quarto de hóspedes com banheiro e garagem para 3 carros.
📍 Localizada no Engenho Novo, a casa oferece fácil acesso a comércio, transporte e serviços, unindo conveniência urbana e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para famílias que valorizam amplitude e áreas de convivência.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 945,747
369 m² × R$ 2,563/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 31% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Engenho Novo é um bairro tradicional da Zona Norte que combina história ferroviária com dinâmica residencial contemporânea. Bem servido por comércio local, transporte público e próximo a equipamentos de saúde, oferece qualidade de vida acessível. Seus imóveis refletem a consolidação urbanística e o caráter familiar que definem a região.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Rua Barão do Bom Retiro próximo ao 1367
Transit
1 min
80m · walk
Méier
Bakery
1 min
91m · walk
Rua Doutor celestino
Hospital
2 min
96m · walk
Game Fight Academia
Gym
2 min
154m · walk
Quitanda Social da Beira
Supermarket
3 min
162m · walk
Drogaria Mais Oferta
Pharmacy
3 min
215m · walk
Bicheiro - Elso Grimaldi
Bank
4 min
227m · walk
Escola Municipal Dr. Mário Augusto Teixeira de Freitas
School
4 min
229m · walk
Rua Raul Cardoso, Engenho Novo — Rio de Janeiro, RJ
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Engenho Novo, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 369 m² em Engenho Novo
Cód. CA38859