Estimated value for this property
R$ 4,689,306
333 m² × R$ 14,082/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,300,000 (~US$ 446,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 333m2 na Gávea.
📍 Casa residencial de alto padrão em localização privilegiada na Gávea, distribuída em dois pavimentos e cercada por quintal com vegetação ao redor de toda a residência. O imóvel oferece ampla sala dividida em quatro ambientes, copa cozinha, lavabo, área de serviço completa com lavanderia e garagem para 4 veículos.
No pavimento superior, acesso por escada linear leva a corredor amplo que distribui os 4 quartos — sendo 2 suítes e 1 closet — além de banheiro social. Todos os ambientes contam com janelas grandes e vista para o verde, garantindo iluminação natural e ventilação cruzada em toda a casa. Armários planejados equipam quartos, banheiros, cozinha e salão de jogos.
🌳 O terraço abriga espaço para piscina, churrasqueira, sauna e salão de jogos — ideal para quem valoriza lazer e convivência em casa. A residência conta ainda com elevador interno de 200 kg, com acesso direto da garagem ao último pavimento, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.
A rua possui guarita com controle de acesso de veículos e pessoas, oferecendo tranquilidade e segurança. A localização na Gávea garante proximidade com Shopping da Gávea, PUC, colégios e excelente mobilidade para Zona Sul, Centro e Barra da Tijuca.
💎 Imagine desfrutar do conforto de uma casa completa, cercada de verde, com estrutura de lazer própria e acabamentos planejados, em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 4,689,306
333 m² × R$ 14,082/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 51% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Gávea é um dos endereços mais refinados e intelectualmente densos da Zona Sul carioca. Sede da PUC-Rio, do Jóquei Club Brasileiro (Hipódromo da Gávea), do IMS — Instituto Moreira Salles e do Planetário do Rio, reúne residências de alto padrão, casas em ruas tranquilas, edifícios baixos e a maior densidade per capita de moradores ligados à academia e à cultura no Rio. Divide-se entre Baixo Gávea (Praça Santos Dumont, bares e Jóquei), Alto Gávea (encosta do Maciço, casas e vilas) e Gávea-Jardim Botânico (Marquês de São Vicente até o IMS).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Gente - André Urani
School
2 min
108m · walk
Alexandre Stockler
Transit
2 min
142m · walk
Farmácia Econômica
Pharmacy
3 min
189m · walk
Padaria primos
Bakery
3 min
208m · walk
Penha
Supermarket
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266m · walk
Rua Sérgio Porto, Gávea — Rio de Janeiro, RJ
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Gávea, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 333 m² na Gávea
Cód. CA37941