Qual a área útil deste casa?

Este casa em Gávea, Rio de Janeiro tem 333 m² de área útil e 333 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 2.300.000. IPTU: R$ 8.137/ano.

Localizado em Gávea, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 2.300.000

Casa com 4 quartos à venda, 333 m² na Gávea

4 quartos (2 suítes)4 banheiros4 vagas333 m²Gávea, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil333 m²

Área total333 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros4

Vagas4

IPTU/anoR$ 8.137

BairroGávea

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA37941

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 333m2 na Gávea.

📍 Casa residencial de alto padrão em localização privilegiada na Gávea, distribuída em dois pavimentos e cercada por quintal com vegetação ao redor de toda a residência. O imóvel oferece ampla sala dividida em quatro ambientes, copa cozinha, lavabo, área de serviço completa com lavanderia e garagem para 4 veículos.

No pavimento superior, acesso por escada linear leva a corredor amplo que distribui os 4 quartos — sendo 2 suítes e 1 closet — além de banheiro social. Todos os ambientes contam com janelas grandes e vista para o verde, garantindo iluminação natural e ventilação cruzada em toda a casa. Armários planejados equipam quartos, banheiros, cozinha e salão de jogos.

🌳 O terraço abriga espaço para piscina, churrasqueira, sauna e salão de jogos — ideal para quem valoriza lazer e convivência em casa. A residência conta ainda com elevador interno de 200 kg, com acesso direto da garagem ao último pavimento, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.

A rua possui guarita com controle de acesso de veículos e pessoas, oferecendo tranquilidade e segurança. A localização na Gávea garante proximidade com Shopping da Gávea, PUC, colégios e excelente mobilidade para Zona Sul, Centro e Barra da Tijuca.

💎 Imagine desfrutar do conforto de uma casa completa, cercada de verde, com estrutura de lazer própria e acabamentos planejados, em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Despensa

Características em destaque

Rua asfaltadaPiscinaSaunaChurrasqueiraSolariumQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboMobiliadoSacadaTerraçoLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Gávea

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

307

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 14.897

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 109m²

Este imóvel está 54% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.907/m²

Mercado real

R$ 14.897/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Gávea

Zona Sul · Rio de Janeiro

A Gávea é um dos endereços mais refinados da Zona Sul carioca, onde residências de alto padrão coexistem com uma infraestrutura de qualidade. Localizada entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e as montanhas da região, oferece tranquilidade urbana, ruas arborizadas e proximidade com restaurantes, galerias de arte e vida cultural vibrante. Ideal para quem busca sofisticação e segurança.

✓Paisagem montanhosa característica✓Proximidade com áreas de preservação ambiental✓Zona gastronômica e cultural consolidada✓Acesso fácil à Lagoa Rodrigo de Freitas✓Bairro residencial de segurança elevada

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Mobilidade