Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.545.117
333 m² × R$ 13.649/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.300.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 333m2 na Gávea.
📍 Casa residencial de alto padrão em localização privilegiada na Gávea, distribuída em dois pavimentos e cercada por quintal com vegetação ao redor de toda a residência. O imóvel oferece ampla sala dividida em quatro ambientes, copa cozinha, lavabo, área de serviço completa com lavanderia e garagem para 4 veículos.
No pavimento superior, acesso por escada linear leva a corredor amplo que distribui os 4 quartos — sendo 2 suítes e 1 closet — além de banheiro social. Todos os ambientes contam com janelas grandes e vista para o verde, garantindo iluminação natural e ventilação cruzada em toda a casa. Armários planejados equipam quartos, banheiros, cozinha e salão de jogos.
🌳 O terraço abriga espaço para piscina, churrasqueira, sauna e salão de jogos — ideal para quem valoriza lazer e convivência em casa. A residência conta ainda com elevador interno de 200 kg, com acesso direto da garagem ao último pavimento, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.
A rua possui guarita com controle de acesso de veículos e pessoas, oferecendo tranquilidade e segurança. A localização na Gávea garante proximidade com Shopping da Gávea, PUC, colégios e excelente mobilidade para Zona Sul, Centro e Barra da Tijuca.
💎 Imagine desfrutar do conforto de uma casa completa, cercada de verde, com estrutura de lazer própria e acabamentos planejados, em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.545.117
333 m² × R$ 13.649/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 49% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Gávea é um dos endereços mais refinados e intelectualmente densos da Zona Sul carioca. Sede da PUC-Rio, do Jóquei Club Brasileiro (Hipódromo da Gávea), do IMS — Instituto Moreira Salles e do Planetário do Rio, reúne residências de alto padrão, casas em ruas tranquilas, edifícios baixos e a maior densidade per capita de moradores ligados à academia e à cultura no Rio. Divide-se entre Baixo Gávea (Praça Santos Dumont, bares e Jóquei), Alto Gávea (encosta do Maciço, casas e vilas) e Gávea-Jardim Botânico (Marquês de São Vicente até o IMS).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
EARJ (Escola Americana)
Escola
5 min
330m · a pé
Parque da Cidade (Gávea)
Parque
13 min
811m · a pé
Metrô Gávea (Linha 4 - obras)
Metrô
18 min
1,2km · a pé
Clínica São Vicente (Gávea)
Hospital
21 min
1,3km · a pé
Shopping da Gávea
Shopping
5 min
1,8km · carro
Praia do Leblon
Praia
5 min
2,0km · carro
Rua Sérgio Porto, Gávea — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 333 m² na Gávea
Cód. CA37941