Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.855.880
280 m² × R$ 13.771/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.500.000
+ cond. R$ 0/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 1 suíte, e 280m² na Gávea.
Localizada em uma das regiões mais sofisticadas do Rio de Janeiro, esta excelente casa oferece conforto, amplitude e uma localização privilegiada. 📍 São 6 quartos bem distribuídos, ideais para acomodar toda a família com privacidade, além de 2 vagas de garagem e varanda que convida ao relaxamento.
A propriedade está inserida em condomínio com piscina 💦, proporcionando lazer e segurança em um dos bairros mais charmosos da cidade. A Gávea é conhecida por sua atmosfera arborizada 🌳, excelente infraestrutura, gastronomia refinada e comércio sofisticado. O imóvel está próximo à Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro, cercado por opções culturais, serviços e fácil acesso à Zona Sul.
Imagine desfrutar de ambientes amplos e versáteis, perfeitos para reunir quem você ama, em um endereço que combina tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Uma casa pensada para quem valoriza qualidade de vida e busca viver em um dos endereços mais desejados da cidade maravilhosa. ☀️
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.855.880
280 m² × R$ 13.771/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 9% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Gávea é um dos endereços mais refinados e intelectualmente densos da Zona Sul carioca. Sede da PUC-Rio, do Jóquei Club Brasileiro (Hipódromo da Gávea), do IMS — Instituto Moreira Salles e do Planetário do Rio, reúne residências de alto padrão, casas em ruas tranquilas, edifícios baixos e a maior densidade per capita de moradores ligados à academia e à cultura no Rio. Divide-se entre Baixo Gávea (Praça Santos Dumont, bares e Jóquei), Alto Gávea (encosta do Maciço, casas e vilas) e Gávea-Jardim Botânico (Marquês de São Vicente até o IMS).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
PUC-Rio (Gávea)
Escola
2 min
122m · a pé
Clínica São Vicente (Gávea)
Hospital
3 min
167m · a pé
Metrô Gávea (Linha 4 - obras)
Metrô
4 min
269m · a pé
Shopping da Gávea
Shopping
9 min
577m · a pé
Parque da Cidade (Gávea)
Parque
17 min
1,1km · a pé
Praia do Leblon
Praia
4 min
1,5km · carro
Continue explorando
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Casa com 6 quartos à venda, 280 m² na Gávea
Cód. CA40935