Estimated value for this property
R$ 1,377,364
292 m² × R$ 4,717/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 800,000 (~US$ 148,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 30, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Imóveis Vende Casa com 3 quartos e 292m² no Grajaú.
Espaço, conforto e lazer em uma das localizações mais valorizadas do bairro. Esta casa ampla oferece ambientes generosos e versáteis, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e áreas de convivência completas. O imóvel conta com 4 vagas de garagem 🚘 e infraestrutura preparada para um viver sofisticado.
No térreo, você encontra jardim frontal, salão em dois ambientes, quartos confortáveis, banheiro social, lavabo, copa-cozinha espaçosa com despensa e escritório — perfeito para quem trabalha de casa. A área externa surpreende com jardim lateral, área de serviço e quarto de empregada com banheiro de serviço.
O grande diferencial está no terraço superior com piscina e churrasqueira 💦. Amplo e privatizado, o espaço inclui banheiro, platô gourmet e refúgio completo para reunir amigos e família com total privacidade — tudo integrado ao seu dia a dia.
Uma oportunidade rara no Grajaú: casa completa, generosa e pronta para receber sua família. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,377,364
292 m² × R$ 4,717/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
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Casa com 3 quartos à venda, 292 m² no Grajaú
Cód. CA40849