Estimated value for this property
R$ 1,993,653
453 m² × R$ 4,401/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,200,000 (~US$ 233,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 453m2 no Grajaú.
Refúgio urbano de 453m² com piscina, área verde e arquitetura charmosa dos anos 80 🏡🌳
Esta espetacular casa se distribui em 4 andares e oferece uma experiência única de moradia para quem busca amplitude, privacidade e contato com a natureza. Os dois primeiros andares concentram a área residencial, com 5 quartos (sendo 2 suítes), 4 banheiros, 2 cozinhas e cômodos amplos e bem ventilados. A despensa e área de serviço completa com WC de empregada garantem praticidade no dia a dia.
O terreno é um convite ao lazer e à convivência: quintal versátil com áreas cobertas e descobertas, belíssima piscina com design diferenciado no quarto andar, integrada a uma ampla área verde com diversas árvores frutíferas. Há espaço para horta, paisagismo e plantio — perfeito para quem valoriza contato com o verde e sustentabilidade. O terceiro andar abriga uma generosa garagem para até 10 veículos, com quartinho e banheiro de apoio.
A localização é um diferencial à parte: situada na tranquila Rua Professora Jurema Machado, rua sem saída com cancela e segurança, ao lado da exuberante Reserva do Grajaú. Imagine desfrutar de sossego, natureza e segurança, com toda a infraestrutura do bairro a poucos minutos 💎☀️
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,993,653
453 m² × R$ 4,401/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
Getting around
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Casa com 5 quartos à venda, 453 m² no Grajaú
Cód. CA40013