Qual a área útil deste casa?

Este casa em Grajaú, Rio de Janeiro tem 453 m² de área útil e 453 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 5 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.200.000. IPTU: R$ 6.589/ano.

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.200.000

Casa com 5 quartos à venda, 453 m² no Grajaú

5 quartos (2 suítes)4 banheiros10 vagas453 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil453 m²

Área total453 m²

Quartos5

Suítes2

Banheiros4

Vagas10

IPTU/anoR$ 6.589

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40013

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 453m2 no Grajaú.

Refúgio urbano de 453m² com piscina, área verde e arquitetura charmosa dos anos 80 🏡🌳

Esta espetacular casa se distribui em 4 andares e oferece uma experiência única de moradia para quem busca amplitude, privacidade e contato com a natureza. Os dois primeiros andares concentram a área residencial, com 5 quartos (sendo 2 suítes), 4 banheiros, 2 cozinhas e cômodos amplos e bem ventilados. A despensa e área de serviço completa com WC de empregada garantem praticidade no dia a dia.

O terreno é um convite ao lazer e à convivência: quintal versátil com áreas cobertas e descobertas, belíssima piscina com design diferenciado no quarto andar, integrada a uma ampla área verde com diversas árvores frutíferas. Há espaço para horta, paisagismo e plantio — perfeito para quem valoriza contato com o verde e sustentabilidade. O terceiro andar abriga uma generosa garagem para até 10 veículos, com quartinho e banheiro de apoio.

A localização é um diferencial à parte: situada na tranquila Rua Professora Jurema Machado, rua sem saída com cancela e segurança, ao lado da exuberante Reserva do Grajaú. Imagine desfrutar de sossego, natureza e segurança, com toda a infraestrutura do bairro a poucos minutos 💎☀️

Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Piscina✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Despensa

Características em destaque

PiscinaDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está 44% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.649/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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