Estimated value for this property
R$ 647,802
219 m² × R$ 2,958/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 560,000 (~US$ 109,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 219m² em Higienópolis.
📍 Casa de vila triplex em condomínio residencial exclusivo com apenas 5 unidades — privacidade, segurança e tranquilidade a poucos passos do melhor de Higienópolis.
☀️ Pavimento térreo: ampla varanda, sala em 2 ambientes integrada, lavabo completo com box blindex e ventilação natural, cozinha repleta de armários com despensa independente e área de serviço com tanque. Saída lateral para lavanderia externa, garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia.
🏡 Pavimento intermediário: 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte com ar-condicionado, ventilador de teto e banheiro com box blindex. Os outros 2 quartos contam com ventiladores e boa ventilação natural. Banheiro social com box blindex e chuveiro elétrico.
🌳 Cobertura: amplo terraço com área coberta, perfeito para transformar em espaço gourmet, criar um jardim ou área de lazer personalizada — imagine churrascos em família com total privacidade.
🚘 1 vaga de garagem coberta — conforto garantido no seu retorno para casa.
Aceita financiamento e FGTS — facilite sua conquista.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 647,802
219 m² × R$ 2,958/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 14% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Escola Municipal Estado da Guanabara
School
2 min
136m · walk
Delícias Tai
Bakery
2 min
140m · walk
Drogaria Drogalider de Higienópolis
Pharmacy
3 min
176m · walk
Multimarket 3 Reis
Supermarket
4 min
235m · walk
Av. dos Democráticos, 870-878
Transit
4 min
235m · walk
Rua Júlio Borges, Higienópolis — Rio de Janeiro, RJ
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São Cristóvão, Rio de Janeiro
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Vargem Grande, Rio de Janeiro
R$ 550,000 (~US$ 107,000)
Méier, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 219 m² em Higienópolis
Cód. CA39746