Estimated value for this property
R$ 3,608,320
256 m² × R$ 14,095/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,500,000 (~US$ 485,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 256m2 no Jardim Botânico.
📍 Localizada em rua tranquila do Alto Jardim Botânico, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto urbano e contato direto com a natureza. São três pavimentos muito bem distribuídos, com 4 vagas de garagem e área verde nos fundos, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.
No térreo, você encontra depósito amplo, piscina e uma generosa área descoberta que comporta múltiplos usos: estacionamento adicional, área gourmet ou espaço de convivência ao ar livre. Há também cozinha e banheiro completo neste piso. O segundo andar traz sala espaçosa integrada à cozinha, ambiente adicional que pode ser convertido em quarto, suíte principal com closet e banheiro canadense, além de segundo quarto com acesso à área de serviço e pátio interno. No terceiro andar, uma suíte privativa com vista para o verde.
☀️ Imagine acordar cercado pela vegetação, desfrutar de momentos na piscina e ter a versatilidade de ampliar ou personalizar os espaços externos conforme sua rotina. A casa conta com ar-condicionado, lavabo e múltiplas possibilidades de configuração.
💎 Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,608,320
256 m² × R$ 14,095/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 31% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Jardim Botânico é um dos endereços mais sofisticados e discretos da Zona Sul carioca, com a presença icônica do Jardim Botânico do Rio (parque histórico fundado em 1808 por D. João VI) e do Parque Lage como ativos únicos. Divide-se entre Jardim Botânico orla (Lagoa, lado norte da Lagoa Rodrigo de Freitas), miolo residencial (Rua Pacheco Leão, Jardim Botânico, Frei Leandro) e Horto (sub-região mais alta, encosta do Maciço). Concentra casas em ruas arborizadas, edifícios baixos e clima de vila urbana, com excelente qualidade de vida.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Marquês de Sabará
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Espaço de Desenvolvimento Infantil Júlia Kubitschek
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Horto Jiu Jitsu
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H 4 Adornos Ltda
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Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 256 m² no Jardim Botânico
Cód. CA40851