Estimated value for this property
R$ 9,045,960
770 m² × R$ 11,748/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 3,200,000 (~US$ 620,000)
+ R$ 780 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 770m² no Jardim Botânico.
📍 Exclusividade no Horto — Rua Privativa com Guarita
Situada em uma charmosa rua sem saída, com guarita e segurança, esta residência duplex se destaca pelo terreno generoso de 1.548m², onde o paisagismo exuberante e a arquitetura elegante se harmonizam perfeitamente. Um refúgio de privacidade em um dos endereços mais desejados do Rio.
🏡 Ambientes Amplos e Bem Distribuídos
No primeiro piso, um living imponente em três ambientes convida à convivência e ao conforto, acompanhado de lavabo, refinada sala de jantar, copa-cozinha planejada com armários sob medida, despensa, área de serviço e lavanderia. No piso superior, uma sala íntima proporciona aconchego, servindo de elo para os quatro quartos com armários — sendo duas suítes, uma master com amplitude e sofisticação, e uma canadense de charme singular. O andar conta ainda com escritório com varanda e banheiro social completo. Todo o pavimento é revestido com piso em madeira nobre, conferindo calor e requinte.
💎 Área Externa: Verdadeiro Refúgio
Jardins bem cuidados, piscina, churrasqueira e amplos espaços de lazer, perfeitos para receber amigos e familiares. Uma casa anexa oferece independência, com sala, dois quartos, banheiro e cozinha. Para completar, canil e garagem coberta para dois veículos, além de estacionamento descoberto para até cinco carros.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 9,045,960
770 m² × R$ 11,748/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 65% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Jardim Botânico é um dos endereços mais sofisticados e discretos da Zona Sul carioca, com a presença icônica do Jardim Botânico do Rio (parque histórico fundado em 1808 por D. João VI) e do Parque Lage como ativos únicos. Divide-se entre Jardim Botânico orla (Lagoa, lado norte da Lagoa Rodrigo de Freitas), miolo residencial (Rua Pacheco Leão, Jardim Botânico, Frei Leandro) e Horto (sub-região mais alta, encosta do Maciço). Concentra casas em ruas arborizadas, edifícios baixos e clima de vila urbana, com excelente qualidade de vida.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Ponto Final: Horto
Transit
1 min
24m · walk
Horto Jiu Jitsu
Gym
1 min
35m · walk
Mercearia Gilson e Katia.
Supermarket
1 min
120m · walk
Sociedade Matriz
School
2 min
170m · walk
Portaria do Parque Nacional da Tijuca
Park
5 min
416m · walk
Miguel
Hospital
6 min
526m · walk
Rua Othon Bezerra de Melo, Jardim Botânico — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More house options in Jardim Botânico and in nearby neighborhoods.
R$ 3,300,000 (~US$ 640,000)
Jardim Botânico, Rio de Janeiro
R$ 3,600,000 (~US$ 698,000)
Jardim Botânico, Rio de Janeiro
R$ 3,600,000 (~US$ 698,000)
Jardim Botânico, Rio de Janeiro
R$ 2,750,000 (~US$ 533,000)
Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 770 m² no Jardim Botânico
Cód. CA38279