Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 4.900.000

+ cond. R$ 700/mês

Casa com 5 quartos à venda, 645 m² no Jardim Botânico

5 quartos (3 suítes)9 banheiros4 vagas645Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil645 m²
Área total645 m²
Quartos5
Suítes3
Banheiros9
Vagas4
CondomínioR$ 700/mês
IPTU/anoR$ 13.024
BairroJardim Botânico
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40270

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 645m² no Jardim Botânico.

📍 Assinada pelo renomado arquiteto Zanine Caldas, o Mestre da Madeira, esta residência sensacional está localizada na Rua Othon Bezerra de Melo, em rua fechada com segurança 24h, proporcionando privacidade e tranquilidade absoluta em um dos bairros mais nobres do Rio de Janeiro.

Com 645m² de pura sofisticação, a casa foi projetada para oferecer amplitude, conforto e integração com a natureza. No térreo, você encontra um lindo jardim e garagem para 4 carros. O primeiro piso recebe com uma ampla varanda que dá acesso a um salão com dois ambientes, jardim de inverno, lavabo e adega. A cozinha americana com armários planejados está totalmente integrada ao salão, criando um espaço perfeito para receber. Completam este piso a área de serviço, lavanderia, duas dependências de empregado e banheiro.

🌳 No segundo piso, estão 4 quartos, sendo duas suítes e uma suíte master com closet que oferece acesso a um varandão com vista para o jardim. Há ainda banheiro social e passagem para uma casa externa com suíte e closet, ideal para hóspedes ou escritório independente.

💦 A área de lazer é acessada por um elevador panorâmico e escada lateral, onde você desfruta de piscina aquecida, cozinha gourmet, dois banheiros completos e uma ampla área externa. Um andar acima, churrasqueira e um salão versátil, atualmente utilizado como escritório e academia. ☀️ A vista maravilhosa da Floresta da Tijuca e da Lagoa completa a experiência de morar cercado pela natureza, com todo o conforto urbano à disposição.

Imagine receber amigos e familiares nesta residência única, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaChurrasqueiraPiscinaInterfoneLavaboÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaDespensa

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboVarandaVaranda gourmetTerraçoMezaninoLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoAlto padrãoAcademiaDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Jardim Botânico

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

191

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 13.799

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,98 mi

área média 143

Este imóvel está 45% abaixo da média

Preço pedido

R$ 7.597/m²

Mercado real

R$ 13.799/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Jardim Botânico

Zona Sul · Rio de Janeiro

Refúgio sofisticado da Zona Sul, Jardim Botânico respira tranquilidade entre a exuberância da mata atlântica e a proximidade de Ipanema e Leblon. Residências de alto padrão convivem com arborização densa, segurança discreta e infraestrutura boutique. Ideal para quem busca privacidade sem abrir mão da efervescência carioca.

Jardim Botânico com extensa área de mata preservadaVizinhança de luxo próxima a Ipanema e LeblonRuas arborizadas e ambiente de baixíssima densidadeProximidade com a Lagoa Rodrigo de FreitasComércio selecionado e estabelecimentos de qualidade
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