Estimated value for this property
R$ 2,031,347
361 m² × R$ 5,627/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,500,000 (~US$ 291,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 361m² no Maracanã.
📍 Localização privilegiada na Grande Tijuca, a poucos minutos do Estádio do Maracanã e a curta caminhada do Shopping Tijuca. Essa casa oferece a combinação perfeita entre exclusividade residencial e conveniência urbana — próxima ao metrô Maracanã e Saens Peña, com acesso rápido a todas as regiões da cidade.
🏡 A casa apresenta 4 quartos, sendo 3 suítes completas com box e banheiras, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A ampla sala em 2 ambientes conta com bar em madeira maciça, ideal para receber amigos e criar momentos de convivência. A escada em madeira maciça confere elegância e sofisticação à arquitetura interna, enquanto o solarium garante áreas ensolaradas e ventilação natural.
💦 A área de lazer é completa: piscina, sauna e churrasqueira, perfeitas para relaxar e aproveitar o clima carioca com conforto e privacidade. Com 4 vagas de garagem, você e sua família têm toda a praticidade do dia a dia garantida.
🌳 Imagine morar em uma casa espaçosa, em região consolidada, cercada por comércio diversificado — drogarias, supermercados, galerias, academias e consultórios a poucos minutos de caminhada. Tudo o que você precisa está ao alcance, sem abrir mão de tranquilidade e qualidade de vida.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,031,347
361 m² × R$ 5,627/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 26% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Maracanã respira história e movimento no coração da Zona Norte carioca. O bairro oferece imóveis bem estruturados com excelente custo-benefício. Infraestrutura consolidada, fácil acesso a comércio e serviços, além de proximidade com grandes avenidas tornam o endereço estratégico para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Centro Educacional Aconchego
School
1 min
52m · walk
Praça Varnhagem
Transit
1 min
68m · walk
Yoga Integral
Gym
2 min
101m · walk
Princesinha do Maracanã
Bakery
2 min
116m · walk
Swift - Praça Varnhagem
Supermarket
2 min
138m · walk
Praça Varnhagen
Park
3 min
182m · walk
Droga Raia
Pharmacy
3 min
195m · walk
Rua Santa Luísa, Maracanã — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 1,480,000 (~US$ 287,000)
Maracanã, Rio de Janeiro
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Maracanã, Rio de Janeiro
R$ 1,700,000 (~US$ 330,000)
Maracanã, Rio de Janeiro
R$ 2,000,000 (~US$ 388,000)
Maracanã, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 235 m² no Maracanã
Cód. CA39690