Estimated value for this property
R$ 1,929,148
299 m² × R$ 6,452/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 1,700,000 (~US$ 330,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos e 299m² no Maracanã.
📍 Exclusividade, segurança e mobilidade em uma das localizações mais estratégicas da Zona Norte. Esta casa triplex em rua fechada com segurança 24h oferece privacidade, conforto e praticidade para famílias que valorizam qualidade de vida e conveniência urbana.
Localização privilegiada: próximo ao metrô Afonso Pena e São Cristóvão, em frente aos colégios QI e Pensi, e a poucos minutos da Veiga de Almeida, CEFET, Instituto de Educação, Maracanã e Quinta da Boa Vista. Comércio completo ao redor — mercados, hortifruti, farmácias e padarias garantem praticidade no dia a dia.
Distribuição inteligente em 3 pavamentos: térreo com jardim frontal, 2 vagas no corpo da casa, área gourmet com churrasqueira, salão em 3 ambientes, antessala, lavabo, cozinha espaçosa, área de serviço e dependência completa. No 1º pavimento, 4 quartos amplos com armários e banheiro social. O 2º pavimento traz um terraço espaçoso com enorme potencial para criar academia, salão de jogos, espaço gourmet ou área de convivência — ideal para personalizar conforme seu estilo de vida.
💎 Diferenciais: terreno 9x24, ambientes amplos, claros e ventilados, além de aceitar financiamento e FGTS. Casas em rua fechada com segurança no Maracanã são extremamente raras e têm alta procura.
Imagine desfrutar de privacidade, segurança e toda a conveniência da Zona Norte em um só lugar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,929,148
299 m² × R$ 6,452/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 12% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Maracanã respira história e movimento no coração da Zona Norte carioca. O bairro oferece imóveis bem estruturados com excelente custo-benefício. Infraestrutura consolidada, fácil acesso a comércio e serviços, além de proximidade com grandes avenidas tornam o endereço estratégico para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Colégio e Curso SEI
School
1 min
80m · walk
Sergipe
Transit
1 min
86m · walk
Conexão Fitness Brazil - Crossfit na Tijuca
Gym
2 min
148m · walk
Fábrica de Bolo
Bakery
2 min
169m · walk
Mercado Expresso Ibituruna
Supermarket
2 min
176m · walk
BANCO DO BRASIL - ESTILO MARIZ BARROS - Agência 5763
Bank
3 min
210m · walk
Rua Comandante Cordeiro de Farias, Maracanã — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More house options in Maracanã and in nearby neighborhoods.
R$ 1,500,000 (~US$ 291,000)
Maracanã, Rio de Janeiro
R$ 1,480,000 (~US$ 287,000)
Maracanã, Rio de Janeiro
R$ 2,000,000 (~US$ 388,000)
Maracanã, Rio de Janeiro
R$ 1,380,000 (~US$ 268,000)
Maracanã, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 299 m² no Maracanã
Cód. CA40641