Estimated value for this property
R$ 1,361,280
320 m² × R$ 4,254/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,200,000 (~US$ 231,000)
+ R$ 968 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 13, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 320m2 na Pechincha.
Casa ampla, moderna e pronta para morar em condomínio fechado. Distribuída em três pisos projetados para oferecer conforto, lazer e exclusividade, esta residência une funcionalidade e sofisticação em cada detalhe.
No térreo, você encontra uma sala espaçosa de 40m², perfeita para integrar estar e jantar, além de quarto versátil — ideal para escritório ou hóspedes —, banheiro social e cozinha ampla com fogão e forno embutidos. A área gourmet se integra naturalmente à piscina e ao banheiro de apoio, criando um ambiente ideal para receber. 🏊♂️
O segundo piso abriga três suítes, todas dimensionadas para casal. A suíte master se destaca pelo closet e pela varanda com vista para a frente do condomínio, trazendo amplitude e privacidade. ☀️
O subsolo é o grande diferencial da casa: um amplo salão gourmet totalmente equipado com fogão de indução, fornos embutidos e forno de pizza, além de sistema de som e televisão integrada. O espaço conta ainda com sauna a vapor para até seis pessoas e banheira de hidromassagem térmica para cinco pessoas — perfeito para momentos de relaxamento e bem-estar. A despensa discreta complementa a funcionalidade do ambiente. 💎
O condomínio oferece duas quadras esportivas, parque infantil e área gourmet coletiva para eventos — infraestrutura completa para toda a família desfrutar. 🌳
Uma residência pensada nos mínimos detalhes para quem valoriza qualidade de vida, lazer e convivência. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,361,280
320 m² × R$ 4,254/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 12% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Pechincha consolida-se como refúgio residencial na Zona Oeste, onde a tranquilidade das ruas arborizadas convive com proximidade a importantes vias de acesso e ao comércio dinâmico de bairros vizinhos. O bairro atrai famílias que buscam imóveis espaçosos com áreas de lazer, mantendo distância do caos urbano sem abrir mão de infraestrutura moderna e segurança.
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Casa com 4 quartos à venda, 320 m² na Pechincha
Cód. CA40388