Estimated value for this property
R$ 1,020,422
169 m² × R$ 6,038/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 590,000 (~US$ 114,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 169m² em São Cristóvão.
📍 Localizada na Rua Borda do Mato, esta casa de vila duplex combina amplitude, funcionalidade e localização estratégica, ideal para famílias que buscam espaço e praticidade no dia a dia. Com 169m² bem distribuídos em dois pavimentos e vaga de garagem, a propriedade oferece conforto e versatilidade.
No primeiro piso, você encontra sala de estar, três quartos e um banheiro completo com box blindex e azulejo até o teto, além de cozinha com armários planejados e piso cerâmico. O segundo piso surpreende com amplo salão, dois quartos — sendo uma suíte também com box blindex e acabamento caprichado — e área de serviço espaçosa equipada com armário, pia em inox e máquina de lavar.
A região de São Cristóvão oferece comércio completo, mercados, posto de saúde, academia, hospital e shopping nas proximidades. A Estação de Metrô de Triagem fica a apenas 15 minutos a pé, facilitando a mobilidade. Aceita financiamento e FGTS, tornando a aquisição mais acessível.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,020,422
169 m² × R$ 6,038/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 42% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
São Cristóvão respira história e dinamismo na Zona Norte carioca. Palco da Quinta da Boa Vista, do Museu Nacional e do Estádio de São Januário, o bairro combina patrimônio cultural com infraestrutura moderna. Residências variam de casarões restaurados a imóveis contemporâneos, muitos com acesso facilitado a avenidas principais e à Linha 2 do metrô. Comunidade estabelecida, comércio diversificado e proximidade ao Centro consolidam um endereço de valor estável.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Rua Sao Luiz Gonzaga próximo ao 1688
Transit
1 min
11m · walk
Creche Comunitária Montessori
School
1 min
35m · walk
Almirante Frontin
Hospital
1 min
95m · walk
BOX PARK
Gym
3 min
192m · walk
Casa Rio Niterói de Legumes Ltda
Supermarket
3 min
193m · walk
Rua São Luiz Gonzaga, São Cristóvão — Rio de Janeiro, RJ
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São Cristóvão, Rio de Janeiro
Casa com 5 quartos à venda, 169 m² em São Cristóvão
Cód. CA38602