Estimated value for this property
R$ 1,565,120
292 m² × R$ 5,360/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,050,000 (~US$ 204,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos e 292m² na Tijuca.
📍 Localização privilegiada na Tijuca, um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro, esta casa de 292m² oferece amplitude, privacidade e estrutura completa para famílias que buscam conforto e funcionalidade. Com 3 quartos, 2 banheiros e 3 vagas de garagem, o imóvel atende quem valoriza espaço e praticidade no dia a dia.
A distribuição dos ambientes privilegia a convivência: salão amplo, terraço para momentos ao ar livre e sacada que traz leveza e ventilação natural. A casa conta ainda com escritório — perfeito para home office ou estudo — e quarto de empregada com WC, garantindo privacidade e organização funcional. A área de serviço completa a estrutura prática do imóvel.
🏡 Reformada e entregue mobiliada, a casa combina conforto contemporâneo com a versatilidade de quem busca praticidade na mudança. A Tijuca oferece excelente infraestrutura: comércio diversificado, escolas, hospitais, parques e fácil acesso à Zona Sul, Centro e principais vias da cidade. Morar aqui é estar próximo de tudo, sem abrir mão da tranquilidade residencial.
💎 Aceita financiamento, negociação e permuta — facilitamos sua aquisição. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,565,120
292 m² × R$ 5,360/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 33% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Farmácia São Camilo
Pharmacy
1 min
60m · walk
Rua Rocha Pombo, 11
Transit
1 min
76m · walk
Colégio e Curso pH
School
2 min
114m · walk
Sacolão De Frutas E Legumes
Supermarket
2 min
118m · walk
Pilates - FisioAll
Gym
2 min
143m · walk
Truefit Confeitaria Saudável
Bakery
3 min
175m · walk
São Victor
Hospital
3 min
196m · walk
Rua Rocha Pombo, Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 980,000 (~US$ 190,000)
Tijuca, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 292 m² na Tijuca
Cód. CA38870