Estimated value for this property
R$ 1,276,116
228 m² × R$ 5,597/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,100,000 (~US$ 212,000)
+ R$ 0 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 13, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 228m2 na Tijuca.
Espetacular casa de vila distribuída em três andares, projetada para unir sofisticação, amplitude e funcionalidade em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. Com 228m² e 4 suítes, o imóvel entrega privacidade e conforto para toda a família, complementados por 6 banheiros estrategicamente distribuídos ao longo dos pavimentos.
📍 Localização privilegiada: próxima ao comércio diversificado da Praça Saens Peña, com fácil acesso a duas estações de metrô e transporte farto — mobilidade e praticidade no coração da Tijuca.
A planta integra ampla sala de estar à sala de jantar, criando um ambiente fluido e acolhedor para receber. A copa-cozinha é funcional e bem planejada, acompanhada de despensa e dependências completas de empregada (quarto e WC). Destaque para a área gourmet com churrasqueira e a sauna privativa, ideais para momentos de lazer e descompressão sem sair de casa. O imóvel ainda conta com lavabo, varanda, escritório e acabamentos em porcelanato.
💎 Imagine desfrutar da tranquilidade de uma casa de vila, com espaço generoso e equipada para o dia a dia, sem abrir mão da conveniência urbana e da conectividade com toda a cidade.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,276,116
228 m² × R$ 5,597/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 14% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Shopping Tijuca
Mall
1 min
89m · walk
Estácio (Tijuca)
School
4 min
286m · walk
Metrô Saens Peña
Subway
6 min
369m · walk
Praça Saens Peña (Tijuca)
Park
6 min
400m · walk
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
17 min
1.1 km · walk
Praia do Flamengo
Beach
17 min
6.5 km · drive
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R$ 1,100,000 (~US$ 212,000)
Tijuca, Rio de Janeiro
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Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 1,050,000 (~US$ 202,000)
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R$ 1,150,000 (~US$ 222,000)
Tijuca, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 228 m² na Tijuca
Cód. CA40858