Vendas registradas
1.634
em 11 meses com dados
À vendaCasa
R$ 1.100.000
+ cond. R$ 0/mês
Casa com 4 quartos à venda, 228 m² na Tijuca
4 quartos (4 suítes)6 banheiros1 vaga228 m²Tijuca, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil228 m²
Área total228 m²
Quartos4
Suítes4
Banheiros6
Vagas1
CondomínioR$ 0/mês
IPTU/anoR$ 258
BairroTijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40858
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 228m2 na Tijuca.
Espetacular casa de vila distribuída em três andares, projetada para unir sofisticação, amplitude e funcionalidade em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte. Com 228m² e 4 suítes, o imóvel entrega privacidade e conforto para toda a família, complementados por 6 banheiros estrategicamente distribuídos ao longo dos pavimentos.
📍 Localização privilegiada: próxima ao comércio diversificado da Praça Saens Peña, com fácil acesso a duas estações de metrô e transporte farto — mobilidade e praticidade no coração da Tijuca.
A planta integra ampla sala de estar à sala de jantar, criando um ambiente fluido e acolhedor para receber. A copa-cozinha é funcional e bem planejada, acompanhada de despensa e dependências completas de empregada (quarto e WC). Destaque para a área gourmet com churrasqueira e a sauna privativa, ideais para momentos de lazer e descompressão sem sair de casa. O imóvel ainda conta com lavabo, varanda, escritório e acabamentos em porcelanato.
💎 Imagine desfrutar da tranquilidade de uma casa de vila, com espaço generoso e equipada para o dia a dia, sem abrir mão da conveniência urbana e da conectividade com toda a cidade.
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Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Despensa
Características em destaque
SaunaHidromassagemChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboVarandaVaranda gourmetTerraçoLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoDesign e Segurança
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Tijuca
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 5.928
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 519 mil
área média 87m²
Este imóvel está 19% abaixo da média
Preço pedido
R$ 4.825/m²
Mercado real
R$ 5.928/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Tijuca
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.
✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível
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