Estimated value for this property
R$ 1,641,600
360 m² × R$ 4,560/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 840,000 (~US$ 163,000)
+ R$ 675 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 360m2 em Vargem Grande.
📍 Ampla residência de 2 pavimentos em condomínio fechado, ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida. Com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), 4 banheiros completos, escritório e armários planejados na cozinha, esta casa oferece funcionalidade e praticidade para toda a família. A cozinha conta com despensa, e a área de serviço é equipada com lavanderia e WC de empregada.
☀️ O grande destaque fica por conta da área de lazer completa: piscina, quintal espaçoso, hidromassagem e área gourmet com churrasqueira — perfeita para receber amigos e família com conforto e estilo. Ambientes amplos e bem distribuídos garantem privacidade e convivência harmoniosa.
🌳 Localização estratégica em Vargem Grande, próximo ao polo gastronômico da região, com fácil acesso a escolas, comércio, academias, clínicas e restaurantes. O condomínio oferece infraestrutura de segurança 24 horas, circuito interno de câmeras, controle de acesso na portaria, praça com playground e quadra poliesportiva — tudo pensado para proporcionar tranquilidade e lazer.
💎 2 vagas de garagem completam esta excelente oportunidade. Imagine desfrutar de todos esses ambientes e viver cercado pela natureza, com toda a praticidade urbana ao alcance. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,641,600
360 m² × R$ 4,560/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Grande é uma sub-região rural-residencial da Zona Oeste, encravada entre o Recreio, a Vargem Pequena e o Maciço da Pedra Branca (Parque Estadual da Pedra Branca). Reúne sítios urbanos, chácaras, condomínios horizontais fechados de alto padrão e propriedades com terrenos amplos. Endereço de quem busca contato com a natureza dentro da cidade — clima fresco do maciço, ar limpo, silêncio, espaço pra criar, fazer jardim, ter cavalo ou piscina. Conecta-se à Barra pela Av. Salvador Allende e pelo BRT.
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Casa com 4 quartos à venda, 360 m² em Vargem Grande
Cód. CA40026