Qual a área útil deste casa?

Este casa em Vargem Grande, Rio de Janeiro tem 360 m² de área útil e 360 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 840.000. Condomínio: R$ 675/mês. IPTU: R$ 439/ano.

Localizado em Vargem Grande, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 840.000

+ cond. R$ 675/mês

Casa com 4 quartos à venda, 360 m² em Vargem Grande

4 quartos (2 suítes)4 banheiros2 vagas360 m²Vargem Grande, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil360 m²

Área total360 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 675/mês

IPTU/anoR$ 439

BairroVargem Grande

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40026

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 360m2 em Vargem Grande.

📍 Ampla residência de 2 pavimentos em condomínio fechado, ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida. Com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), 4 banheiros completos, escritório e armários planejados na cozinha, esta casa oferece funcionalidade e praticidade para toda a família. A cozinha conta com despensa, e a área de serviço é equipada com lavanderia e WC de empregada.

☀️ O grande destaque fica por conta da área de lazer completa: piscina, quintal espaçoso, hidromassagem e área gourmet com churrasqueira — perfeita para receber amigos e família com conforto e estilo. Ambientes amplos e bem distribuídos garantem privacidade e convivência harmoniosa.

🌳 Localização estratégica em Vargem Grande, próximo ao polo gastronômico da região, com fácil acesso a escolas, comércio, academias, clínicas e restaurantes. O condomínio oferece infraestrutura de segurança 24 horas, circuito interno de câmeras, controle de acesso na portaria, praça com playground e quadra poliesportiva — tudo pensado para proporcionar tranquilidade e lazer.

💎 2 vagas de garagem completam esta excelente oportunidade. Imagine desfrutar de todos esses ambientes e viver cercado pela natureza, com toda a praticidade urbana ao alcance. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaHidromassagemChurrasqueiraQuadra poliesportivaQuintalVarandaDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaAceita negociaçãoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Vargem Grande

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.432.080

360 m² × R$ 3.978/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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-11%

Este imóvel está 41% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Vargem Grande

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Grande consolida-se como reduto de exclusividade na Zona Oeste carioca, oferecendo refúgio para quem busca tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O bairro, circundado por áreas verdes, caracteriza-se pela presença marcante de condomínios fechados e propriedades amplas. Infraestrutura completa, com acesso à Barra da Tijuca e São Conrado, atrai famílias e investidores que valorizam privacidade, segurança e espaço generoso para convívio.

✓Áreas verdes abundantes✓Condomínios fechados de alto padrão e segurança✓Terrenos amplos para construção personalizada✓Acesso direto à Barra da Tijuca e entorno premium✓Comunidade consolidada com infraestrutura completa

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