Estimated value for this property
R$ 813,226
158 m² × R$ 5,147/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 790,000 (~US$ 153,000)
+ R$ 521 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 158m2 na Vargem Pequena.
📍 Localizada em condomínio fechado com segurança 24 horas, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. A apenas 10 minutos do shopping e 18 minutos da Praia do Recreio, você desfruta de infraestrutura completa cercada pela natureza.
🏡 No pavimento térreo, a sala de conceito moderno integrada à cozinha proporciona maior convívio familiar, complementada por lavabo e despensa. A casa conta ainda com área de serviço e banheiro externo, garantindo toda a funcionalidade do dia a dia.
☀️ A área externa é um convite ao lazer: piscina privativa e área gourmet com churrasqueira criam o cenário ideal para momentos com família e amigos. Seu carro fica estacionado na porta, com total segurança e comodidade.
🛏️ No segundo pavimento, a área íntima reúne três quartos, sendo dois com varanda e uma suíte master com closet. Ambientes espaçosos, arejados e pensados para o seu conforto.
💎 O condomínio oferece espaço kids, design moderno e cercado pela natureza — perfeito para relaxar e viver com tranquilidade. Aceita negociação e permuta.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 813,226
158 m² × R$ 5,147/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is in line with the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Colégio-Curso Tamandaré (Unidade Recreio I)
School
1 min
22m · walk
Daniel Barreto dos Santos
Transit
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Fábrica Faro de Bolo
Bakery
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Adonai Supermercados Recreio
Supermarket
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Bem Vindo Fitness
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Rua Daniel Barreto dos Santos, Vargem Pequena — Rio de Janeiro, RJ
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Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 158 m² em Vargem Pequena
Cód. CA39458