Estimated value for this property
R$ 808,665
165 m² × R$ 4,901/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 804,000 (~US$ 156,000)
+ R$ 750 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 165m2 em Vargem Pequena.
Localizada no Condomínio Riacho Doce, esta casa foi construída nos fundos de um amplo terreno de 465m², oferecendo excelente potencial de ampliação. A residência conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla com armários e um confortável varandão coberto, ideal para momentos de descanso cercado pela natureza 🌳.
São 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e suíte com box em blindex, além de área de serviço independente. Um destaque e tanto: 6 vagas de garagem, com espaço no terreno para acomodar diversos veículos 🚘.
A estrutura já foi projetada pensando no futuro, permitindo a construção de um segundo pavimento ou até de uma segunda residência na parte frontal do lote — versatilidade rara para quem busca espaço para crescer. O imóvel está vazio e pronto para entrega imediata, localizado em condomínio fechado com portaria e segurança 💎.
Uma oportunidade para famílias que buscam espaço, tranquilidade e a possibilidade de personalizar o imóvel conforme sua necessidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 808,665
165 m² × R$ 4,901/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is in line with the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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Casa com 3 quartos à venda, 165 m² em Vargem Pequena
Cód. CA41062