Estimated value for this property
R$ 1,708,416
384 m² × R$ 4,449/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 800,000 (~US$ 154,000)
+ R$ 1 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 13, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 384m² na Vargem Pequena.
Descubra o charme de viver em um terreno de 732m², onde amplitude e tranquilidade se encontram em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Esta casa oferece espaço de sobra para quem busca conforto, privacidade e liberdade — tudo em um condomínio fechado cercado pela natureza.
No 1º andar, a casa apresenta sala em 2 ambientes integrados, 2 quartos, banheiro social, cozinha planejada e área de serviço independente. No 2º andar, uma suíte ampla e privativa, ideal para transformar em master com closet ou escritório. O quintal generoso abriga piscina, churrasqueira, varanda coberta e ainda conta com um anexo de construção inacabada — perfeito para quem planeja ampliar, criar uma área gourmet ou construir uma edícula. A garagem comporta até 5 veículos entre cobertas e descobertas, oferecendo praticidade rara na região.
A Vargem Pequena oferece comércio completo no entorno e fica a apenas 10 minutos de carro da praia do Recreio, unindo o melhor da vida residencial tranquila com acesso rápido ao mar e à Avenida das Américas. Aceita pet e aceita financiamento, facilitando a realização do seu projeto de vida.
☀️ Imagine sua família desfrutando de churrascos à beira da piscina, com segurança, espaço e toda a conveniência de uma casa de rua dentro de condomínio fechado.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 05/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,708,416
384 m² × R$ 4,449/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 53% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Praça Prefeito João Carlos Vital
Park
2 min
111m · walk
Escola Municipal São Sebastião
School
3 min
165m · walk
Drogarias Mais Barato
Pharmacy
5 min
294m · walk
Luque Bolos e Sorvetes
Bakery
5 min
297m · walk
Mercado Sachinho
Supermarket
5 min
331m · walk
Black Studio.Rio
Gym
5 min
332m · walk
Condomínio Reserva da Praia
Transit
6 min
389m · walk
Estrada da Boca do Mato, Vargem Pequena — Rio de Janeiro, RJ
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Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 384 m² em Vargem Pequena
Cód. CA37239