Estimated value for this property
R$ 980,863
197 m² × R$ 4,979/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 630,000 (~US$ 122,000)
+ R$ 651 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 197m² na Vargem Pequena.
Encantadora casa em condomínio fechado que combina conforto, privacidade e praticidade em um dos bairros mais tranquilos do Rio de Janeiro. Com 197m² bem distribuídos, a residência oferece 3 suítes — a master com closet e as demais com armários planejados —, além de 2 vagas de garagem e uma área de lazer privativa completa.
🏊♂️ A casa conta com piscina e churrasqueira exclusivas, perfeitas para momentos de convivência com a família e amigos. O imóvel ainda possui lavabo, área de serviço e quarto de empregada com WC, garantindo funcionalidade no dia a dia. Todos os quartos são equipados com ar-condicionado e ventiladores de teto, proporcionando conforto térmico o ano inteiro.
📍 Localizada no Condomínio Flamboyant, a propriedade oferece segurança e tranquilidade cercadas pela natureza, com fácil acesso ao Américas Shopping e à praia do Recreio. A região conta com transporte público próximo, facilitando a mobilidade. O imóvel aceita pets e permuta, ampliando as possibilidades de negociação.
Imagine desfrutar de uma rotina de qualidade, com privacidade, conforto e toda a infraestrutura que você e sua família merecem. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 980,863
197 m² × R$ 4,979/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
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Casa com 3 quartos à venda, 197 m² em Vargem Pequena
Cód. CA40087