Estimated value for this property
R$ 1,110,798
234 m² × R$ 4,747/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 580,000 (~US$ 112,000)
+ R$ 499 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 234m² na Vargem Pequena.
Casa triplex em condomínio fechado com segurança 24 horas, perfeita para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida em meio à natureza. 🌳
No primeiro piso, você encontra duas salas amplas — estar e jantar —, lavabo, cozinha com armários planejados, área de serviço, dependência completa de empregada e garagem para 2 carros. A varanda convida ao relaxamento e à contemplação do verde ao redor.
O segundo piso reserva a ampla suíte master com closet e varanda privativa, além de 2 quartos grandes e banheiro social — distribuição ideal para famílias que valorizam privacidade e funcionalidade.
Já o terceiro piso é o verdadeiro espaço gourmet da casa: sala íntima, churrasqueira, banheiro completo, pia e bancada ampla — perfeito para receber amigos e desfrutar de momentos especiais.
O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer: quadra poliesportiva, churrasqueira coletiva e salão de festas com cozinha americana e banheiros. Tudo isso cercado de muito verde e próximo às montanhas, para quem deseja viver em harmonia com a natureza sem abrir mão da praticidade urbana. ☀️
📍 Localização estratégica na Vargem Pequena, região em crescimento e com fácil acesso aos principais pontos da Zona Oeste.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,110,798
234 m² × R$ 4,747/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
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Casa com 3 quartos à venda, 234 m² em Vargem Pequena
Cód. CA40829