Estimated value for this property
R$ 1,052,007
213 m² × R$ 4,939/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,000,000 (~US$ 196,000)
+ R$ 496 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 11, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy vende: Casa duplex no Condomínio Sunflower, em Vargem Pequena, Rio de Janeiro, RJ, composta de: 4 Suítes, lavabo, ampla cozinha, ótima área externa, em condomínio fechado, segurança 24 horas, 213 m² de área construída, ao lado da Avenida Benvindo de Novaes, e próximo ao Colégio Tamandaré, em uma bucolica região, com grandes atrativos, como: Transporte na porta, para várias localidades da região e, bairros do Rio, Escolas, Creches, Restaurantes, Supermercados, Academias, Shoppings, Consultórios em geral, próximo as melhores Praias da Região. Imóvel muito aconchegante, para quem gosta de desfrutar de momentos incríveis e inesquecíveis, com toda família e, amigos. Marque, uma visita!
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,052,007
213 m² × R$ 4,939/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Subway
11 min
728m · walk
Praia do Recreio
Beach
12 min
789m · walk
Américas Shopping
Mall
14 min
921m · walk
Maple Bear Recreio
School
19 min
1.2 km · walk
Parque Chico Mendes (Recreio)
Park
5 min
1.8 km · drive
Rua Elisio de Araújo, Vargem Pequena — Rio de Janeiro, RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 213 m² em Vargem Pequena
Cód. CA40763