Qual a área útil deste casa?

Este casa em Vargem Pequena, Rio de Janeiro tem 213 m² de área útil e 180 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 4 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.000.000. Condomínio: R$ 495/mês. IPTU: R$ 343/ano.

Localizado em Vargem Pequena, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.000.000

+ cond. R$ 495/mês

Casa com 4 quartos à venda, 213 m² em Vargem Pequena

4 quartos (4 suítes)4 banheiros2 vagas213 m²Vargem Pequena, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil213 m²

Área total180 m²

Quartos4

Suítes4

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 495/mês

IPTU/anoR$ 343

BairroVargem Pequena

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40763

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 213m² na Vargem Pequena.

📍 Localizada no Condomínio Sunflower, esta casa duplex oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais acolhedoras do Rio de Janeiro. Com segurança 24 horas e toda infraestrutura de um condomínio fechado, você desfruta de tranquilidade para toda a família.

🏡 A casa apresenta 4 suítes espaçosas, lavabo, ampla cozinha e área de serviço completa. Os ambientes contam com ar-condicionado, piso porcelanato e varanda gourmet, proporcionando conforto em todos os cômodos. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: piscina, churrasqueira, sauna, hidromassagem e quintal criam o cenário ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos.

☀️ Cercada pela natureza, a Vargem Pequena oferece toda conveniência urbana necessária: ao lado da Avenida Benvindo de Novaes, próximo ao Colégio Tamandaré, com transporte público na porta, escolas, creches, restaurantes, supermercados, academias, shoppings e consultórios. Tudo isso com acesso rápido às melhores praias da região.

🚘 2 vagas de garagem garantem praticidade no dia a dia, e o imóvel aceita financiamento, facilitando sua aquisição. Esta é a oportunidade de viver com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos da região.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraQuintalInterfoneAr-condicionadoTV a caboVarandaVaranda gourmetLavaboÁrea de serviçoAceita financiamentoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vargem Pequena

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 07/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

em 9 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.414

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 450 mil

área média 297m²

Este imóvel está 6% acima da média

Preço pedido

R$ 4.695/m²

Mercado real

R$ 4.414/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vargem Pequena

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Pequena é um bairro residencial na Zona Oeste carioca, caracterizado por sua proximidade com áreas de preservação ambiental e ambiente tranquilo. O bairro oferece casarões em condomínios fechados e terrenos amplos, ideais para quem busca tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura. Proximidade com Jacarepaguá e bom acesso viário facilitam deslocamentos, enquanto a atmosfera preservada mantém a qualidade de vida intacta.

✓Casarões em condomínios fechados de alto padrão✓Terrenos amplos para projetos personalizados✓Entorno com áreas verdes e preservação ambiental✓Bom acesso viário para deslocamentos na cidade✓Comunidade tranquila com infraestrutura completa

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