Estimated value for this property
R$ 1,274,624
256 m² × R$ 4,979/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 900,000 (~US$ 175,000)
+ R$ 495 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 256m2 na Vargem Pequena.
Privacidade e amplitude em condomínio fechado cercado pela natureza 🌳
Esta casa foi projetada para famílias que buscam conforto, funcionalidade e um diferencial único: o segundo piso funciona como uma residência independente, permitindo que familiares morem no mesmo terreno mantendo privacidade total. São 5 banheiros distribuídos estrategicamente — um para cada quarto e um lavabo social —, garantindo praticidade no dia a dia e conforto para receber.
Áreas de convivência pensadas para o bem-estar
A casa conta com piscina privativa, churrasqueira e quintal, criando o cenário ideal para momentos em família e confraternizações. A cozinha ampla se conecta à área de serviço e despensa, otimizando a rotina doméstica. Ar-condicionado, varanda e ambientes arejados completam o conforto térmico em todas as estações.
Segurança e localização estratégica 📍
Inserida em condomínio fechado com rua asfaltada e interfone, a propriedade oferece tranquilidade em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste, próximo ao verde e com infraestrutura completa. Duas vagas de garagem garantem comodidade para toda a família.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,274,624
256 m² × R$ 4,979/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 29% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Escola Municipal São Sebastião
School
3 min
212m · walk
Praça Prefeito João Carlos Vital
Park
3 min
216m · walk
The Black Gym
Gym
5 min
300m · walk
DROGARIAS FAMA Vargem Pequena
Pharmacy
5 min
311m · walk
Elísio de Araújo
Transit
5 min
337m · walk
Luque Bolos e Sorvetes
Bakery
6 min
366m · walk
Mercado Sachinho
Supermarket
6 min
406m · walk
Rua Elisio de Araújo, Vargem Pequena — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 895,000 (~US$ 174,000)
Vargem Pequena, Rio de Janeiro
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Vargem Pequena, Rio de Janeiro
R$ 910,000 (~US$ 176,000)
Vargem Pequena, Rio de Janeiro
R$ 870,000 (~US$ 169,000)
Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Casa com 5 quartos à venda, 256 m² em Vargem Pequena
Cód. CA40925