Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 900.000

+ cond. R$ 495/mês

Casa com 5 quartos à venda, 256 m² em Vargem Pequena

5 quartos (4 suítes)5 banheiros2 vagas256Vargem Pequena, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil256 m²
Área total180 m²
Quartos5
Suítes4
Banheiros5
Vagas2
CondomínioR$ 495/mês
IPTU/anoR$ 4.051
BairroVargem Pequena
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40925

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 256m2 na Vargem Pequena.

Privacidade e amplitude em condomínio fechado cercado pela natureza 🌳

Esta casa foi projetada para famílias que buscam conforto, funcionalidade e um diferencial único: o segundo piso funciona como uma residência independente, permitindo que familiares morem no mesmo terreno mantendo privacidade total. São 5 banheiros distribuídos estrategicamente — um para cada quarto e um lavabo social —, garantindo praticidade no dia a dia e conforto para receber.

Áreas de convivência pensadas para o bem-estar

A casa conta com piscina privativa, churrasqueira e quintal, criando o cenário ideal para momentos em família e confraternizações. A cozinha ampla se conecta à área de serviço e despensa, otimizando a rotina doméstica. Ar-condicionado, varanda e ambientes arejados completam o conforto térmico em todas as estações.

Segurança e localização estratégica 📍

Inserida em condomínio fechado com rua asfaltada e interfone, a propriedade oferece tranquilidade em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste, próximo ao verde e com infraestrutura completa. Duas vagas de garagem garantem comodidade para toda a família.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaChurrasqueiraPiscinaInterfoneLavaboÁrea de serviçoServiço de cozinhaCondomínio fechadoDespensa

Características em destaque

Condomínio fechadoRua asfaltadaPiscinaChurrasqueiraQuintalInterfoneAr-condicionadoVarandaLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Vargem Pequena

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 4.724

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 4.414/m²

97 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 5.301/m²

20 imóveis similares no nosso portfolio

Este imóvel está 26% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.516/m²

Valor de mercado

R$ 4.724/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vargem Pequena

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Pequena é um bairro residencial na Zona Oeste carioca, caracterizado por sua proximidade com áreas de preservação ambiental e ambiente tranquilo. O bairro oferece casarões em condomínios fechados e terrenos amplos, ideais para quem busca tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura. Proximidade com Jacarepaguá e bom acesso viário facilitam deslocamentos, enquanto a atmosfera preservada mantém a qualidade de vida intacta.

Casarões em condomínios fechados de alto padrãoTerrenos amplos para projetos personalizadosEntorno com áreas verdes e preservação ambientalBom acesso viário para deslocamentos na cidadeComunidade tranquila com infraestrutura completa
Ver todos os imóveis em Vargem Pequena