Estimated value for this property
R$ 1,426,250
350 m² × R$ 4,075/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,140,000 (~US$ 221,000)
+ R$ 0 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 350m2 em Vila Isabel.
📍 Localização privilegiada juntinho à Teodoro da Silva, em uma das ruas mais charmosas e arborizadas do bairro. A poucos passos de restaurantes, supermercados, colégios, academias e bancos, com boa mobilidade urbana para todas as regiões da cidade.
🏡 Casa duplex com 350m2 distribuídos de forma funcional: sala ampla dividida em dois ambientes, cozinha americana planejada, lavanderia, varanda e jardim. Os 3 quartos incluem 1 suíte com hidromassagem, além de banheiro social com revestimento até o teto. A amplitude dos espaços proporciona conforto e praticidade para o dia a dia da família.
💎 Espaço gourmet completo com piscina, churrasqueira e sauna — ideal para reunir a família e desfrutar de momentos de convivência e lazer sem sair de casa. A residência oferece privacidade, funcionalidade e um estilo de vida tranquilo em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro.
🚘 1 vaga de garagem. Imóvel aceita financiamento e está aberto a negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,426,250
350 m² × R$ 4,075/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 20% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Pão de Queijo Brasils
Bakery
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XN GYM - Xande Negão
Gym
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Drogaria Mundial
Pharmacy
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119m · walk
BRS 4,5,I - Rua Teodoro da Silva, 932
Transit
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Escola Éfeso de Missões
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Hc Vila Isavel
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R$ 890,000 (~US$ 173,000)
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Casa com 3 quartos à venda, 350 m² em Vila Isabel
Cód. CA39123