Estimated value for this property
R$ 1,214,350
298 m² × R$ 4,075/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 800,000 (~US$ 155,000)
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos e 298m2 em Vila Isabel.
📍 Localizada na tradicional Rua Barão de Cotegipe, esta casa oferece uma oportunidade rara em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro. Com 298m² de área construída em um terreno amplo de aproximadamente 800m², o imóvel está centralizado e cercado por pomar com árvores frutíferas e jardim — um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade.
A casa principal apresenta salão amplo dividido em três ambientes com piso de taco, proporcionando versatilidade para diferentes composições de uso. São 4 quartos, sendo 3 com armários embutidos, e 2 banheiros sociais. A cozinha é ampla e arejada, com armários, além de contar com lavanderia e terraço. O imóvel dispõe ainda de dependência completa de empregada e área de serviço separada.
🌳 Como diferencial, a propriedade conta com um anexo independente com 2 quartos, além de canil — ideal para famílias com pets ou quem busca espaço adicional funcional. O imóvel necessita de reforma, o que abre espaço para personalização total conforme seu estilo de vida e necessidades.
Aceita financiamento e negociação. Imagine transformar este espaço generoso em um lar sob medida para sua família, desfrutando de amplitude, privacidade e a qualidade de vida que só Vila Isabel oferece.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,214,350
298 m² × R$ 4,075/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Getting around
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BRS 4,5,I - Rua Teodoro da Silva, 932
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Rua Barão de Cotegipe, Vila Isabel — Rio de Janeiro, RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 298 m² em Vila Isabel
Cód. CA40625