Estimated value for this property
R$ 1,275,475
313 m² × R$ 4,075/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 850,000 (~US$ 165,000)
+ R$ 0 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 313m² em Vila Isabel.
📍 Localização estratégica — Esta casa duplex está posicionada em rua arborizada, próxima à Rua Teodoro da Silva, cercada por comércio completo, padarias, bancos, academias, supermercados e igrejas. A conveniência urbana de Vila Isabel ao alcance da sua família.
🏡 Ampla área construída em terreno de 461m² — No 1° piso, você encontra 2 salas integradas, 1 quarto amplo, varandas, banheiro social e copa-cozinha. O 2° piso oferece 4 quartos claros e arejados, sendo 1 suíte com varanda e banheiros completos. A distribuição inteligente garante privacidade e funcionalidade para famílias que valorizam espaço e conforto.
🚘 Garagem para 3 automóveis — Comodidade e segurança para toda a família, com espaço suficiente para receber visitas sem preocupações.
💎 Oportunidade de personalização — Imóvel bem localizado, aceita financiamento e negociação, permitindo que você adapte os ambientes ao seu estilo de vida. Imagine transformar esta casa ampla em um lar que reflete sua história.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,275,475
313 m² × R$ 4,075/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 33% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Dream Bites Cakes
Bakery
2 min
112m · walk
XN GYM - Xande Negão
Gym
2 min
150m · walk
Drogaria Mundial
Pharmacy
2 min
156m · walk
BRS 4,5,I - Rua Teodoro da Silva, 932
Transit
3 min
164m · walk
Hospital do Câncer IV
Hospital
3 min
203m · walk
Escola Éfeso de Missões
School
3 min
211m · walk
Rua Emília Sampaio, Vila Isabel — Rio de Janeiro, RJ
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Vila Isabel, Rio de Janeiro
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R$ 800,000 (~US$ 155,000)
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Casa com 5 quartos à venda, 313 m² em Vila Isabel
Cód. CA39009