Estimated value for this property
R$ 2,159,360
224 m² × R$ 9,640/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,600,000 (~US$ 310,000)
+ R$ 1,400 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 224m² no Flamengo.
📍 Localização privilegiada no coração do Flamengo, uma das regiões mais tradicionais e completas do Rio de Janeiro. Esta cobertura linear de 224m² combina amplitude, privacidade e uma planta bem distribuída, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida em bairro consolidado.
A sala generosa permite múltiplos arranjos de estar e jantar, criando ambientes integrados com personalidade. A varanda interna e o terraço privativo são verdadeiros diferenciais — espaços ao ar livre perfeitos para relaxar, receber amigos ou criar um ambiente gourmet sob medida. Os 3 quartos contam com armários embutidos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros sociais. A cozinha planejada oferece funcionalidade, enquanto a área de serviço, despensa e dependência completa garantem organização e praticidade no dia a dia.
☀️ O condomínio dispõe de portaria 24h, trazendo segurança e tranquilidade para toda a família. Vaga coberta na escritura — praticidade desde o momento em que você chega em casa. A poucos passos do metrô, escolas, supermercados, comércio variado e das áreas de lazer do Aterro do Flamengo, você encontra tudo o que precisa perto de casa, com mobilidade urbana e infraestrutura completa ao redor.
💎 Imagine desfrutar de uma cobertura espaçosa, com terraço privativo, em um dos bairros mais queridos do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,159,360
224 m² × R$ 9,640/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 26% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Primavera dos Pães
Bakery
1 min
62m · walk
Rua Ipiranga próximo ao 13
Transit
1 min
80m · walk
Viviane Gonzalez Piano Studio
School
2 min
101m · walk
Flecha CFP
Gym
2 min
114m · walk
Prezunic
Supermarket
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121m · walk
DROGARIA RIC
Pharmacy
2 min
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Rua Conde de Baependi, Flamengo — Rio de Janeiro, RJ
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Flamengo, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 224 m² no Flamengo
Cód. CO18582