Estimated value for this property
R$ 1,582,620
156 m² × R$ 10,145/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,400,000 (~US$ 272,000)
+ R$ 2,000 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 156m² no Flamengo.
📍 Cobertura linear com área externa e vista privilegiada para o Cristo Redentor e Pão de Açúcar — uma combinação rara no coração do Flamengo. A área externa ampla é perfeita para receber amigos, criar um jardim urbano ou simplesmente contemplar dois dos maiores cartões-postais do Rio de Janeiro.
A sala espaçosa é dividida em dois ambientes e possui acesso direto à área externa, trazendo integração natural entre os espaços internos e externos. São 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte, além de banheiro social bem distribuído. A cozinha é funcional e integrada à área de serviço. O imóvel conta com 2 vagas de garagem escrituradas.
O prédio misto oferece portaria 24h e localização privilegiadíssima: próximo ao metrô, restaurantes, comércio variado, cinema e teatro. Imagine viver com a infraestrutura urbana completa na porta de casa, com a tranquilidade do Flamengo e a vista que poucos imóveis na região oferecem.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,582,620
156 m² × R$ 10,145/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 12% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Espaço Saúde e Movimento | Pilates e Fisioterapia Pélvica
Gym
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Dra Nathália Rossato
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Homeopatia Doce Flora
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Hortifruti
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Flamengo, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 156 m² no Flamengo
Cód. CO18736