Estimated value for this property
R$ 5,326,800
300 m² × R$ 17,756/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 5,000,000 (~US$ 922,000)
+ R$ 4,940 (~US$ 900)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 30, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Imóveis Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 300m² na Lagoa.
📍 Cobertura duplex totalmente reformada em edifício de fachada em granito, com apenas duas unidades por andar e portaria 24h, oferecendo privacidade e exclusividade em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Vista privilegiada para a Lagoa Rodrigo de Freitas, Cristo Redentor e montanhas — um cenário que transforma cada momento em casa numa experiência única.
No primeiro piso, ampla sala em dois ambientes integrada à varanda fechada, com piso em mármore Carrara e pé-direito duplo, proporcionando luminosidade e sofisticação. Três quartos confortáveis com armários embutidos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, lavabo e cozinha planejada. Dependência completa de empregada — quarto com banheiro de serviço — garante praticidade no dia a dia.
O segundo piso surpreende: acesso por escada linear em mármore conduz a espaçosa sala de TV, escritório, banheiro social e amplo terraço privativo com piscina, sauna, churrasqueira, lavabo e lavanderia — um verdadeiro refúgio para momentos de lazer e convivência. ☀️
Duas vagas de garagem escrituradas completam essa oportunidade de morar em 300 m² de área útil em 162 m² de terreno, cercado pela natureza, com o melhor do urbano ao alcance. 🚘 Imagine desfrutar de finais de tarde contemplativos com vista para a Lagoa, na tranquilidade de um lar pensado para acolher sua família com conforto e exclusividade. 💎
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 5,326,800
300 m² × R$ 17,756/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 6% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa é um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e a pista de cooper de 7,5 km como ativo único. Divide-se entre Lagoa lado Ipanema (Av. Epitácio Pessoa e Borges de Medeiros, vista frontal pra Lagoa e Pão de Açúcar), Lagoa lado Gávea (Av. Borges de Medeiros e Av. Lineu de Paula Machado, próxima ao Jóquei e PUC) e Lagoa-Jardim Botânico (transição). Concentra edifícios clássicos dos anos 50-80, baixa verticalização, escolas de prestígio, hospitais de referência e a vida ao ar livre que define a Zona Sul.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Mercado Fonte da Saudade
Supermarket
1 min
18m · walk
Padaria Santa Marta
Bakery
1 min
24m · walk
Sacopã
Transit
1 min
47m · walk
Centro Educacional Pequena Cruzada
School
1 min
72m · walk
Silva Gym - Lagoa
Gym
3 min
173m · walk
Rua Fonte da Saudade, Lagoa — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 5,160,000 (~US$ 952,000)
Lagoa, Rio de Janeiro
R$ 6,300,000 (~US$ 1,162,000)
Lagoa, Rio de Janeiro
R$ 6,500,000 (~US$ 1,199,000)
Lagoa, Rio de Janeiro
R$ 6,800,000 (~US$ 1,254,000)
Lagoa, Rio de Janeiro
Cobertura com 4 quartos à venda, 300 m² na Lagoa
Cód. CO16625