Estimated value for this property
R$ 6,132,308
364 m² × R$ 16,847/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 5,950,000 (~US$ 1,154,000)
+ R$ 4,500 (~US$ 900)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 364m² na Lagoa.
Cobertura duplex com vista panorâmica para a Lagoa Rodrigo de Freitas 📍☀️
Simplesmente na quadra da lagoa, esta cobertura oferece amplitude, claridade e uma das vistas mais privilegiadas do Rio de Janeiro. No primeiro piso, sala em dois ambientes integrada ao varandão, lavabo, circulação com armários planejados, copa-cozinha planejada e área de serviço completa. A planta permite facilmente a reversão de um terceiro quarto, que foi unido ao ambiente principal. Uma escada linear conduz ao segundo piso, onde você encontra sala com varanda fechada, hall de circulação com espaço para escritório, suíte com closet e escritório privativo, além de amplo terraço com piscina e vista espetacular para a Lagoa Rodrigo de Freitas.
Localização estratégica: próximo ao Parque Lage, Clube Militar, Sociedade Hípica, Clube Naval Piraquê e aos melhores restaurantes da região. Edifício de alto padrão com linda fachada e apenas uma unidade por andar, garantindo privacidade e exclusividade. Imagine desfrutar de manhãs contemplando a lagoa, tardes relaxando na piscina privativa do terraço e noites com toda a conveniência do melhor da Zona Sul ao seu redor.
2 vagas na escritura 🚘 | Aceita financiamento 💎
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 6,132,308
364 m² × R$ 16,847/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is in line with the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa é um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e a pista de cooper de 7,5 km como ativo único. Divide-se entre Lagoa lado Ipanema (Av. Epitácio Pessoa e Borges de Medeiros, vista frontal pra Lagoa e Pão de Açúcar), Lagoa lado Gávea (Av. Borges de Medeiros e Av. Lineu de Paula Machado, próxima ao Jóquei e PUC) e Lagoa-Jardim Botânico (transição). Concentra edifícios clássicos dos anos 50-80, baixa verticalização, escolas de prestígio, hospitais de referência e a vida ao ar livre que define a Zona Sul.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Avenida Alexandre Ferreira Próximo Ao 195
Transit
1 min
12m · walk
Ruffs Patisserie
Bakery
1 min
92m · walk
The Slow Bakery
Supermarket
2 min
105m · walk
Drogarias Pacheco
Pharmacy
2 min
106m · walk
Bodytech
Gym
2 min
129m · walk
Parcão ABJB
Park
3 min
212m · walk
Rua Maria Angélica, Lagoa — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 6,300,000 (~US$ 1,222,000)
Lagoa, Rio de Janeiro
R$ 6,500,000 (~US$ 1,260,000)
Lagoa, Rio de Janeiro
R$ 5,160,000 (~US$ 1,000,000)
Lagoa, Rio de Janeiro
R$ 6,800,000 (~US$ 1,318,000)
Lagoa, Rio de Janeiro
Cobertura com 4 quartos à venda, 364 m² na Lagoa
Cód. CO16888