Vendas registradas
210
em 11 meses com dados
R$ 5.950.000
+ cond. R$ 4.500/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 364m² na Lagoa.
Cobertura duplex com vista panorâmica para a Lagoa Rodrigo de Freitas 📍☀️
Simplesmente na quadra da lagoa, esta cobertura oferece amplitude, claridade e uma das vistas mais privilegiadas do Rio de Janeiro. No primeiro piso, sala em dois ambientes integrada ao varandão, lavabo, circulação com armários planejados, copa-cozinha planejada e área de serviço completa. A planta permite facilmente a reversão de um terceiro quarto, que foi unido ao ambiente principal. Uma escada linear conduz ao segundo piso, onde você encontra sala com varanda fechada, hall de circulação com espaço para escritório, suíte com closet e escritório privativo, além de amplo terraço com piscina e vista espetacular para a Lagoa Rodrigo de Freitas.
Localização estratégica: próximo ao Parque Lage, Clube Militar, Sociedade Hípica, Clube Naval Piraquê e aos melhores restaurantes da região. Edifício de alto padrão com linda fachada e apenas uma unidade por andar, garantindo privacidade e exclusividade. Imagine desfrutar de manhãs contemplando a lagoa, tardes relaxando na piscina privativa do terraço e noites com toda a conveniência do melhor da Zona Sul ao seu redor.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
210
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 15.239
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 2,21 mi
área média 144m²
Este imóvel está 7% acima da média
Preço pedido
R$ 16.346/m²
Mercado real
R$ 15.239/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa Rodrigo de Freitas é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca. Circundada por montanhas, a região oferece qualidade de vida sofisticada com acesso a restaurantes premiados, galerias de arte e comércio de alto padrão. Seus imóveis refletem a valorização histórica do bairro, onde modernidade convive com tradição.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Parque Lage
Parque
12 min
997m · a pé
Hospital Samaritano (Botafogo)
Hospital
5 min
2,1km · carro
Colégio Pio XII (Gávea)
Escola
6 min
2,2km · carro
Metrô Siqueira Campos
Metrô
6 min
2,3km · carro
Praia de Ipanema
Praia
6 min
2,5km · carro
Botafogo Praia Shopping
Shopping
8 min
2,9km · carro
Rua Maria Angélica, Lagoa — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 364 m² na Lagoa
Cód. CO16888