Valor estimado pra este imóvel
R$ 6.107.556
364 m² × R$ 16.779/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 5.950.000
+ cond. R$ 4.500/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 364m² na Lagoa.
Cobertura duplex com vista panorâmica para a Lagoa Rodrigo de Freitas 📍☀️
Simplesmente na quadra da lagoa, esta cobertura oferece amplitude, claridade e uma das vistas mais privilegiadas do Rio de Janeiro. No primeiro piso, sala em dois ambientes integrada ao varandão, lavabo, circulação com armários planejados, copa-cozinha planejada e área de serviço completa. A planta permite facilmente a reversão de um terceiro quarto, que foi unido ao ambiente principal. Uma escada linear conduz ao segundo piso, onde você encontra sala com varanda fechada, hall de circulação com espaço para escritório, suíte com closet e escritório privativo, além de amplo terraço com piscina e vista espetacular para a Lagoa Rodrigo de Freitas.
Localização estratégica: próximo ao Parque Lage, Clube Militar, Sociedade Hípica, Clube Naval Piraquê e aos melhores restaurantes da região. Edifício de alto padrão com linda fachada e apenas uma unidade por andar, garantindo privacidade e exclusividade. Imagine desfrutar de manhãs contemplando a lagoa, tardes relaxando na piscina privativa do terraço e noites com toda a conveniência do melhor da Zona Sul ao seu redor.
2 vagas na escritura 🚘 | Aceita financiamento 💎
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 6.107.556
364 m² × R$ 16.779/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa é um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e a pista de cooper de 7,5 km como ativo único. Divide-se entre Lagoa lado Ipanema (Av. Epitácio Pessoa e Borges de Medeiros, vista frontal pra Lagoa e Pão de Açúcar), Lagoa lado Gávea (Av. Borges de Medeiros e Av. Lineu de Paula Machado, próxima ao Jóquei e PUC) e Lagoa-Jardim Botânico (transição). Concentra edifícios clássicos dos anos 50-80, baixa verticalização, escolas de prestígio, hospitais de referência e a vida ao ar livre que define a Zona Sul.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Parque Lage
Parque
9 min
572m · a pé
Hospital Federal da Lagoa
Hospital
13 min
835m · a pé
Andrews (Botafogo)
Escola
17 min
1,1km · a pé
Metrô Cantagalo
Metrô
5 min
2,0km · carro
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
5 min
2,1km · carro
Praia de Ipanema
Praia
6 min
2,5km · carro
Rua Maria Angélica, Lagoa — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 364 m² na Lagoa
Cód. CO16888