Valor estimado pra este imóvel
R$ 7.677.540
510 m² × R$ 15.054/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 5.180.000
+ cond. R$ 3.200/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 510m² na Lagoa.
💎 Cobertura duplex com anexo exclusivo, vista panorâmica para o Cristo Redentor, Lagoa e montanhas — um dos endereços mais privilegiados do Rio de Janeiro.
No primeiro piso, ampla sala de estar e jantar totalmente avarandada, 4 suítes com armários de marcenaria de alta qualidade, lavabo, copa-cozinha planejada e dependências completas de empregada. A planta circular permite excelente aproveitamento dos espaços e fluidez natural entre os ambientes.
No segundo piso, duas salas — incluindo sala de TV —, espaço gourmet com churrasqueira, piscina privativa, sauna e depósito de máquinas. Acabamentos premium: armários de marcenaria de alto padrão em todas as suítes, corredores e copa-cozinha. O imóvel conta com 4 vagas demarcadas.
☀️ O edifício oferece infraestrutura completa: salão de festas, 2 piscinas, copa-cozinha de apoio, pista de cooper ao redor do prédio e localização central no terreno. Proximidade imediata ao comércio sofisticado da Lagoa, Jardim Botânico, academia e fácil acesso às principais vias da cidade.
🌳 Viva cercado pela natureza, com toda a conveniência urbana que a Lagoa oferece.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 7.677.540
510 m² × R$ 15.054/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 33% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa é um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e a pista de cooper de 7,5 km como ativo único. Divide-se entre Lagoa lado Ipanema (Av. Epitácio Pessoa e Borges de Medeiros, vista frontal pra Lagoa e Pão de Açúcar), Lagoa lado Gávea (Av. Borges de Medeiros e Av. Lineu de Paula Machado, próxima ao Jóquei e PUC) e Lagoa-Jardim Botânico (transição). Concentra edifícios clássicos dos anos 50-80, baixa verticalização, escolas de prestígio, hospitais de referência e a vida ao ar livre que define a Zona Sul.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Amanhecendo Escola de Bebês e Crianças Ltda
Escola
1 min
46m · a pé
Velox Fitness
Academia
1 min
91m · a pé
Drogaria Cristal Humaitá 24 Horas
Farmácia
2 min
133m · a pé
Praça General Alcio Souto
Transporte
2 min
156m · a pé
Mari Pastry Shop
Padaria
2 min
168m · a pé
São Carlos Saúde Oncológica
Hospital
2 min
197m · a pé
HUMAITA-URJ .
Banco
3 min
225m · a pé
Rua Bogari, Lagoa — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
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Cobertura com 4 quartos à venda, 510 m² na Lagoa
Cód. CO17738