Estimated value for this property
R$ 3,677,400
300 m² × R$ 12,258/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 1,850,000 (~US$ 359,000)
+ R$ 3,246 (~US$ 600)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 300m2 em São Conrado.
🏔️ Cobertura duplex com vista panorâmica para a montanha e o mar, localizada na Avenida Niemeyer, um dos endereços mais privilegiados do Rio de Janeiro. Infraestrutura completa do condomínio, portaria 24h e proximidade ao Metrô São Conrado garantem conforto e praticidade no dia a dia.
O primeiro piso apresenta sala ampla integrada em dois ambientes com acesso à varanda com vista para a montanha, 4 quartos (sendo 1 com varanda), suíte, banheiro social, copa/cozinha, área de serviço, 2 quartos de empregada e banheiro de serviço. O segundo piso é dedicado ao lazer privativo: salão, cozinha, banheiro, churrasqueira, piscina, sauna, ducha, solário e vista panorâmica — ideal para quem valoriza momentos de convivência e relaxamento com a família.
O condomínio oferece 2 piscinas, 2 salões de festa, sauna seca e a vapor, quadra poliesportiva, 2 salas de ginástica e vagas para visitantes. A localização estratégica coloca você próximo à Estrada Lagoa-Barra, à Praia de São Conrado e a todo comércio e serviços da região — o equilíbrio perfeito entre o urbano e a natureza.
2 vagas de garagem na escritura. Documentação em ordem, aceita financiamento e FGTS. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,677,400
300 m² × R$ 12,258/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 50% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
São Conrado é um dos bairros mais cinematográficos do Rio — encravado entre a Pedra da Gávea, a Pedra Bonita e o Oceano Atlântico, com a Praia do Pepino como ponto de pouso dos voos livres saindo da Pedra Bonita e o Hotel Royal Tulip (antigo InterContinental) como marco arquitetônico. Reúne o São Conrado Fashion Mall (shopping Luxury), condomínios residenciais sofisticados, residências verticais com vista mar e baixa densidade. Endereço Luxury consolidado da Zona Sul, com acesso direto a Leblon pela Av. Niemeyer e à Barra pela Auto-Estrada Lagoa-Barra.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Bertha Lutz
Transit
2 min
133m · walk
Gian Homeopatia
Pharmacy
3 min
209m · walk
Fourmi Pâtisserie
Bakery
3 min
211m · walk
Supermarket
Supermarket
3 min
217m · walk
Equilibre Studio
Gym
4 min
230m · walk
Maternidade da Rocinha
Hospital
4 min
246m · walk
Avenida Niemeyer, São Conrado — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More penthouse options in São Conrado and in nearby neighborhoods.
R$ 1,890,000 (~US$ 366,000)
São Conrado, Rio de Janeiro
R$ 1,750,000 (~US$ 339,000)
São Conrado, Rio de Janeiro
R$ 1,700,000 (~US$ 330,000)
São Conrado, Rio de Janeiro
R$ 1,450,000 (~US$ 281,000)
São Conrado, Rio de Janeiro
Cobertura com 4 quartos à venda, 300 m² em São Conrado
Cód. CO17060