Estimated value for this property
R$ 2,470,970
206 m² × R$ 11,995/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 1,750,000 (~US$ 339,000)
+ R$ 2,650 (~US$ 500)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 206m² em São Conrado.
💎 Viva a sofisticação e a conveniência em um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro. Este generoso apartamento de 206m² combina amplitude, localização estratégica e infraestrutura completa para oferecer uma experiência de moradia única em São Conrado.
Situado em andar alto, o imóvel se destaca pela vista desobstruída, luminosidade natural e ventilação privilegiada. A planta inteligente valoriza cada ambiente: sala ampla para múltiplos usos, lavabo social, quatro quartos espaçosos com armários planejados — sendo duas suítes — e copa-cozinha totalmente montada, equipada para o dia a dia. As dependências completas de serviço, com quarto, banheiro e área de serviço independente, garantem funcionalidade e privacidade. O apartamento conta ainda com despensa e duas vagas de garagem.
📍 Localização impecável: a poucos passos da estação do metrô, do sofisticado Fashion Mall, de supermercados e da praia, São Conrado oferece o equilíbrio perfeito entre urbano e natureza. O edifício tradicional, em centro de terreno, dispõe de portaria 24h, salão de festas, playground e ampla área externa — ideal para famílias que valorizam segurança, conforto e convivência.
🐾 Pet friendly. Aceita financiamento e negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,470,970
206 m² × R$ 11,995/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 29% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
São Conrado é um dos bairros mais cinematográficos do Rio — encravado entre a Pedra da Gávea, a Pedra Bonita e o Oceano Atlântico, com a Praia do Pepino como ponto de pouso dos voos livres saindo da Pedra Bonita e o Hotel Royal Tulip (antigo InterContinental) como marco arquitetônico. Reúne o São Conrado Fashion Mall (shopping Luxury), condomínios residenciais sofisticados, residências verticais com vista mar e baixa densidade. Endereço Luxury consolidado da Zona Sul, com acesso direto a Leblon pela Av. Niemeyer e à Barra pela Auto-Estrada Lagoa-Barra.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Supermarket
Supermarket
1 min
52m · walk
Metrô São Conrado / Rocinha
Transit
1 min
61m · walk
Maternidade da Rocinha
Hospital
1 min
95m · walk
Escola Municipal Rinaldo De Lamare
School
2 min
120m · walk
Caixa Econômica Federal
Bank
2 min
137m · walk
Instituto Reação
Gym
2 min
160m · walk
💊 Drogarias Max São Conrado – Farmácia, Medicamentos, Genéricos e Delivery Rápido
Pharmacy
3 min
212m · walk
Avenida Niemeyer, São Conrado — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More apartment options in São Conrado and in nearby neighborhoods.
R$ 1,700,000 (~US$ 330,000)
São Conrado, Rio de Janeiro
R$ 1,450,000 (~US$ 281,000)
São Conrado, Rio de Janeiro
R$ 1,330,000 (~US$ 258,000)
São Conrado, Rio de Janeiro
R$ 1,850,000 (~US$ 359,000)
São Conrado, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 206 m² em São Conrado
Cód. AP19188