Estimated value for this property
R$ 1,071,073
163 m² × R$ 6,571/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 990,000 (~US$ 192,000)
+ R$ 1,528 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 163m² na Tijuca.
📍 Localização privilegiada em rua arborizada, a poucos passos do metrô e cercada por comércio completo. Esta cobertura duplex combina vista deslumbrante, praticidade urbana e infraestrutura de lazer em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro.
No 1º piso, você encontra ampla varanda integrada à sala de estar em 2 ambientes, perfeita para receber e aproveitar a ventilação natural. Os 2 dormitórios com sacada — sendo 1 suíte com banheiro de box blindex — garantem conforto e luminosidade. A cozinha planejada traz funcionalidade ao dia a dia, enquanto a dependência completa (quarto e banheiro de apoio) oferece versatilidade para diferentes necessidades.
☀️ No 2º piso, a sala de TV convida ao lazer em família, e o terraço com churrasqueira 🍖 transforma confraternizações em experiências inesquecíveis ao ar livre. O piso ainda conta com banheiro de apoio e área de serviço com lavanderia, otimizando a rotina doméstica.
🚘 1 vaga de garagem na escritura e condomínio com piscina 💦, playground, salão de festas, portaria 24h e monitoramento por CFTV completam o conjunto de comodidades. Aceita financiamento e negociação.
Imagine desfrutar do charme arborizado da Tijuca, com toda a praticidade do transporte público na porta e o conforto de uma cobertura generosa e versátil. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,071,073
163 m² × R$ 6,571/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 8% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Academia Shidokan
Gym
1 min
42m · walk
Pane Di Lu
Bakery
2 min
105m · walk
Colégio Batista Shepard
School
2 min
112m · walk
Henry Ford
Transit
2 min
126m · walk
Drogaria Med Fone
Pharmacy
3 min
198m · walk
Renata Gomes Estética | Limpeza de Pele | Gordura localizada | Pós operatório | Depilação | liberação Miofascial Tijuca RJ
Hospital
3 min
199m · walk
Loterias Usina da Sorte
Bank
3 min
199m · walk
Rua Clóvis Beviláqua, Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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R$ 950,000 (~US$ 184,000)
Tijuca, Rio de Janeiro
Cobertura com 2 quartos à venda, 163 m² na Tijuca
Cód. CO18380