Estimated value for this property
R$ 1,099,440
180 m² × R$ 6,108/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 995,000 (~US$ 193,000)
+ R$ 3,398 (~US$ 700)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 180m² na Tijuca.
Um duplex que une espaço, lazer e exclusividade em um só endereço. A planta reúne 4 quartos, sendo 2 suítes, 2 salas amplas que permitem diferentes composições de ambientação e integração, além de 4 banheiros bem distribuídos — incluindo banheiro de serviço — garantindo praticidade para toda a família. Conta ainda com painel solar, que reduz os gastos com energia elétrica.
O grande diferencial fica por conta do terraço, com ampla área gourmet protegida por cortina de vidro — ideal para reunir amigos e familiares em qualquer estação do ano. A área externa é generosa, com excelente ventilação e espaço preparado para piscina privativa, além da varanda que complementa os ambientes de estar. Imagine transformar esse terraço em uma extensão da sua casa, perfeita para o dia a dia e para receber.
O condomínio oferece 2 vagas na escritura, portaria 24h com segurança e ronda, e uma infraestrutura de lazer completa: piscina, sauna, academia, churrasqueiras e campo de futebol — tudo pensado para o bem-estar de quem mora ali.
Uma cobertura de alto padrão que combina amplitude, conforto e localização estratégica na Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,099,440
180 m² × R$ 6,108/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
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Cobertura com 4 quartos à venda, 180 m² na Tijuca
Cód. CO19236