Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.081.668
163 m² × R$ 6.636/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 990.000
+ cond. R$ 1.528/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 163m² na Tijuca.
📍 Localização privilegiada em rua arborizada, a poucos passos do metrô e cercada por comércio completo. Esta cobertura duplex combina vista deslumbrante, praticidade urbana e infraestrutura de lazer em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro.
No 1º piso, você encontra ampla varanda integrada à sala de estar em 2 ambientes, perfeita para receber e aproveitar a ventilação natural. Os 2 dormitórios com sacada — sendo 1 suíte com banheiro de box blindex — garantem conforto e luminosidade. A cozinha planejada traz funcionalidade ao dia a dia, enquanto a dependência completa (quarto e banheiro de apoio) oferece versatilidade para diferentes necessidades.
☀️ No 2º piso, a sala de TV convida ao lazer em família, e o terraço com churrasqueira 🍖 transforma confraternizações em experiências inesquecíveis ao ar livre. O piso ainda conta com banheiro de apoio e área de serviço com lavanderia, otimizando a rotina doméstica.
🚘 1 vaga de garagem na escritura e condomínio com piscina 💦, playground, salão de festas, portaria 24h e monitoramento por CFTV completam o conjunto de comodidades. Aceita financiamento e negociação.
Imagine desfrutar do charme arborizado da Tijuca, com toda a praticidade do transporte público na porta e o conforto de uma cobertura generosa e versátil. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.081.668
163 m² × R$ 6.636/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 8% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Uruguai (Tijuca)
Metrô
5 min
317m · a pé
Praça Saens Peña (Tijuca)
Parque
7 min
417m · a pé
Shopping Tijuca
Shopping
9 min
585m · a pé
Estácio (Tijuca)
Escola
15 min
932m · a pé
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
5 min
1,7km · carro
Praia do Flamengo
Praia
17 min
6,4km · carro
Rua Clóvis Beviláqua, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de cobertura em Tijuca e bairros próximos.
R$ 990.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 992.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 950.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 1.070.000
Tijuca, Rio de Janeiro
Cobertura com 2 quartos à venda, 163 m² na Tijuca
Cód. CO18380