Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Tijuca, Rio de Janeiro tem 163 m² de área útil e 163 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 990.000. Condomínio: R$ 1.528/mês. IPTU: R$ 3.793/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 990.000

+ cond. R$ 1.528/mês

Cobertura com 2 quartos à venda, 163 m² na Tijuca

2 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas163 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil163 m²

Área total163 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.528/mês

IPTU/anoR$ 3.793

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18380

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 163m² na Tijuca.

📍 Localização privilegiada em rua arborizada, a poucos passos do metrô e cercada por comércio completo. Esta cobertura duplex combina vista deslumbrante, praticidade urbana e infraestrutura de lazer em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro.

No 1º piso, você encontra ampla varanda integrada à sala de estar em 2 ambientes, perfeita para receber e aproveitar a ventilação natural. Os 2 dormitórios com sacada — sendo 1 suíte com banheiro de box blindex — garantem conforto e luminosidade. A cozinha planejada traz funcionalidade ao dia a dia, enquanto a dependência completa (quarto e banheiro de apoio) oferece versatilidade para diferentes necessidades.

☀️ No 2º piso, a sala de TV convida ao lazer em família, e o terraço com churrasqueira 🍖 transforma confraternizações em experiências inesquecíveis ao ar livre. O piso ainda conta com banheiro de apoio e área de serviço com lavanderia, otimizando a rotina doméstica.

🚘 1 vaga de garagem na escritura e condomínio com piscina 💦, playground, salão de festas, portaria 24h e monitoramento por CFTV completam o conjunto de comodidades. Aceita financiamento e negociação.

Imagine desfrutar do charme arborizado da Tijuca, com toda a praticidade do transporte público na porta e o conforto de uma cobertura generosa e versátil. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 6.074/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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