Estimated value for this property
R$ 309,870
30 m² × R$ 10,329/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 300,000 (~US$ 60,000)
+ R$ 1,720 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 22, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Imóveis Vende Loja com 30m2 na Barra da Tijuca.
📍 Localizada em região de alto fluxo comercial, esta loja oferece praticidade e visibilidade para os mais diversos tipos de negócio. Com 30 m² de espaço bem distribuído, é ideal para comércios variados que buscam uma base estratégica na região.
A unidade conta com 2 vagas de garagem, facilitando o acesso e a operação diária. O condomínio oferece segurança 24h e portaria, garantindo tranquilidade tanto para comerciantes quanto para clientes.
Desfrute de uma localização consolidada na Barra da Tijuca, em área de intensa circulação comercial e residencial. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 309,870
30 m² × R$ 10,329/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Colégio CEL Barra
School
4 min
235m · walk
Downtown (Barra)
Mall
11 min
685m · walk
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Subway
23 min
1.5 km · walk
Praia da Barra (Posto 2)
Beach
7 min
2.8 km · drive
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
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Parque Bosque da Barra
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12 min
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Avenida Ruy Frazão Soares, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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Loja à venda, 30 m² na Barra da Tijuca
Cód. MAN-3B607D